Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 50 logements au total.
Isse, commune de taille similaire à 17 km, affiche 83,7 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Rouffy dispose de 50 logements, dont 88,0 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,0 % de maisons. Rouffy se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, dans un relief de plaine, à 99 m d'altitude en moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Rouffy (81,8 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Rouffy: 25,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 313 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 52,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Rouffy varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 68,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rouffy est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 99 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (44 résidences principales de Rouffy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 50 logements dont 44 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 50 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 49 | 50 |
| Rés. principales | 39 | 44 | 44 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 3 | 4 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,8 % de propriétaires face à 18,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 30 % à une voiture, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 27 logements, le total atteint 50 en 2022 (+85 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe E (44 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (56 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rouffy (prix au m², ventes DVF, tendance).