01 Le parc de logements
Le parc comprend 99 logements dont 83 résidences principales, 4 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 | 83,8 % |
| Résidences secondaires | 4 | 4,0 % |
| Logements vacants | 12 | 12,1 % |
Le graphique détaille la structure des 99 logements: 84 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 7,1 % |
| 1919-1945 | 44 | 52,4 % |
| 1946-1970 | 13 | 15,5 % |
| 1971-1990 | 9 | 10,7 % |
| 1991-2005 | 4 | 4,8 % |
| 2006-2019 | 8 | 9,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 53 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,2 % |
| 3 pièces | 11 | 13,1 % |
| 4 pièces | 21 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 60,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 100 | 99 |
| Rés. principales | 77 | 80 | 83 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 4 |
| Vacants | 7 | 8 | 12 |
Pour référence, Erches (6 km) affiche 75,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 71 | 85,5 % |
| Locataires (privé) | 10 | 12,0 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,4 % |
La répartition du parc occupé: 84,7 % de propriétaires, 12,9 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 35 | 42,2 % |
| Électricité | 17 | 20,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 28 | 33,7 % |
Le fioul équipe 42 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (34 %) et électricité (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 46 |
| Total ménages | 83 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 7,2 % |
| 1 voiture | 23 | 27,7 % |
| 2 voitures ou plus | 55 | 66,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 28 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 91 | 71 | 5 | 15 |
| 1975 | 92 | 68 | 19 | 5 |
| 1982 | 98 | 68 | 18 | 12 |
| 1990 | 97 | 62 | 22 | 13 |
| 1999 | 98 | 78 | 16 | 4 |
| 2006 | 97 | 79 | 14 | 5 |
| 2011 | 98 | 77 | 14 | 7 |
| 2016 | 100 | 80 | 12 | 8 |
| 2022 | 99 | 83 | 4 | 12 |
Trajectoire de long terme: 91 logements en 1968, 99 en 2022 (+9 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 7,4 % |
| Classe C | 4 | 14,8 % |
| Classe D | 11 | 40,7 % |
| Classe E | 6 | 22,2 % |
| Classe F | 3 | 11,1 % |
| Classe G | 1 | 3,7 % |
Le graphique décompose les 27 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 14,8 % |
| Classe B | 13 | 48,1 % |
| Classe C | 3 | 11,1 % |
| Classe D | 3 | 11,1 % |
| Classe E | 3 | 11,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 3,7 % |
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 249 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 231 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 153 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 179 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 84 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 249 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 84 pour le bâti après 2012.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rouvroy-en-Santerre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
12,1 % du parc de Rouvroy-en-Santerre est vacant (12 logements sur 99), un niveau qui mérite d'être souligné. Une typologie quasi monomorphe — 99,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Rouvroy-en-Santerre se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 95 m d'altitude en moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Rouvroy-en-Santerre (84,7 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 7,2 % du parc date d'avant 1919, 9,6 % d'après 2006. Côté DPE, de Rouvroy-en-Santerre, le parc fait moins bien que le repère national: D et 234 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,8 %. Le chauffage principal est dominé par fioul (42,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Rouvroy-en-Santerre: 66,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le maillage des communes des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Rouvroy-en-Santerre. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 95 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.