01 Le parc de logements
Le parc comprend 122 logements dont 109 résidences principales, 1 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 109 | 89,3 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,8 % |
| Logements vacants | 12 | 9,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 122 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 9,3 % |
| 1919-1945 | 43 | 40,2 % |
| 1946-1970 | 23 | 21,5 % |
| 1971-1990 | 13 | 12,1 % |
| 1991-2005 | 5 | 4,7 % |
| 2006-2019 | 13 | 12,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,9 % |
| 3 pièces | 11 | 10,1 % |
| 4 pièces | 27 | 24,8 % |
| 5 pièces ou plus | 70 | 64,2 % |
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 137 | 122 |
| Rés. principales | 99 | 118 | 109 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 1 |
| Vacants | 14 | 12 | 12 |
Pour référence, Warsy (5 km) affiche 53,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 80 | 73,4 % |
| Locataires (privé) | 27 | 24,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 73,5 %, locataires 24,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 28 | 25,5 % |
| Électricité | 38 | 34,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 5,5 % |
| Autre (bois…) | 37 | 33,6 % |
Le électricité équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 65 |
| Total ménages | 109 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 7,3 % |
| 1 voiture | 41 | 37,6 % |
| 2 voitures ou plus | 60 | 55,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 38 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 103 | 81 | 4 | 18 |
| 1975 | 98 | 64 | 16 | 18 |
| 1982 | 108 | 73 | 20 | 15 |
| 1990 | 108 | 81 | 13 | 14 |
| 1999 | 106 | 81 | 14 | 11 |
| 2006 | 112 | 92 | 12 | 8 |
| 2011 | 119 | 99 | 6 | 14 |
| 2016 | 137 | 118 | 7 | 12 |
| 2022 | 122 | 109 | 1 | 12 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 103 à 122 logements, soit +18 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 6,9 % |
| Classe C | 3 | 10,3 % |
| Classe D | 9 | 31,0 % |
| Classe E | 10 | 34,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 5 | 17,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (34 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 13,8 % |
| Classe B | 11 | 37,9 % |
| Classe C | 5 | 17,2 % |
| Classe D | 2 | 6,9 % |
| Classe E | 4 | 13,8 % |
| Classe F | 1 | 3,4 % |
| Classe G | 2 | 6,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 286 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 133 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 248 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 211 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 286 kWh/m²/an, contre 133 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 152 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 8 | 1 |
| Classe E | 9 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (258 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (262).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouchoir (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bouchoir rassemble 122 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (109 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,2 %). La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (100 m), dans un relief de plaine.
73,5 % des ménages de Bouchoir possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Entre héritage et modernité: 9,3 % de logements d'avant 1919 et 12,1 % postérieurs à 2006. Le parc de Bouchoir présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 258 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,2 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (34,5 %).
Contraction du parc de Bouchoir: -10,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bouchoir: 55,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Bouchoir est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (100 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.