01 Le parc de logements
Le parc comprend 45 logements dont 38 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 38 | 84,4 % |
| Résidences secondaires | 2 | 4,4 % |
| Logements vacants | 5 | 11,1 % |
Parmi les 45 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 4 | 10,3 % |
| 1946-1970 | 4 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 8 | 20,5 % |
| 1991-2005 | 5 | 12,8 % |
| 2006-2019 | 5 | 12,8 % |
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (34 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 13,2 % |
| 4 pièces | 8 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 25 | 65,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 44 | 45 |
| Rés. principales | 37 | 37 | 38 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 2 |
| Vacants | 8 | 2 | 5 |
80,4 % de part de propriétaires à Lavallée, commune de population comparable à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 84,2 % |
| Locataires (privé) | 4 | 10,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 5,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,6 % de propriétaires face à 10,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,6 % |
| Fioul | 21 | 53,8 % |
| Électricité | 2 | 5,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 14 | 35,9 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (5 %) et le fioul (54 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 24 |
| Total ménages | 38 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 7,9 % |
| 1 voiture | 15 | 39,5 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 55,3 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 44 | 33 | 2 | 9 |
| 1975 | 47 | 39 | 4 | 4 |
| 1982 | 46 | 38 | 4 | 4 |
| 1990 | 45 | 36 | 2 | 7 |
| 1999 | 41 | 35 | 0 | 6 |
| 2006 | 41 | 37 | 2 | 2 |
| 2011 | 49 | 37 | 4 | 8 |
| 2016 | 44 | 37 | 5 | 2 |
| 2022 | 45 | 38 | 2 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 44 logements à l'origine, 45 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 3 | 75,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 75 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 50,0 % |
| Classe E | 2 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (50 %), 0 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 255 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 183 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rumont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Rumont compte 45 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,4 %, secondaire 4,4 %, vacant 11,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 88,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 330 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 84,6 % des résidences principales de Rumont sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Rumont est notablement ancien: 34,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Rumont, le parc fait moins bien que le repère national: E et 237 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. Le fioul équipe 53,8 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Rumont se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 55,3 % des ménages de Rumont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Rumont est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 330 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (38 résidences principales de Rumont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.