01 Le parc de logements
Le parc comprend 80 logements dont 67 résidences principales, 1 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 67 | 83,8 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,3 % |
| Logements vacants | 12 | 15,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 80 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 19,4 % |
| 1919-1945 | 8 | 11,9 % |
| 1946-1970 | 17 | 25,4 % |
| 1971-1990 | 11 | 16,4 % |
| 1991-2005 | 7 | 10,4 % |
| 2006-2019 | 11 | 16,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,5 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 6,0 % |
| 4 pièces | 19 | 28,4 % |
| 5 pièces ou plus | 43 | 64,2 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 81 | 80 |
| Rés. principales | 69 | 69 | 67 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 1 |
| Vacants | 5 | 9 | 12 |
Pour référence, Moulins-Saint-Hubert (10 km) affiche 75,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 | 62,7 % |
| Locataires (privé) | 24 | 35,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 62,7 % de propriétaires face à 35,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 28 | 41,8 % |
| Électricité | 6 | 9,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 32 | 47,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (42 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 37 |
| Total ménages | 67 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,0 % |
| 1 voiture | 31 | 46,3 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 50,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 43 | 0 | 6 |
| 1975 | 51 | 41 | 0 | 10 |
| 1982 | 55 | 50 | 2 | 3 |
| 1990 | 57 | 48 | 2 | 7 |
| 1999 | 65 | 62 | 2 | 1 |
| 2006 | 67 | 60 | 2 | 5 |
| 2011 | 75 | 69 | 1 | 5 |
| 2016 | 81 | 69 | 2 | 9 |
| 2022 | 80 | 67 | 1 | 12 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 49 logements à l'origine, 80 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 25,0 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 4 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 4 | 25,0 % |
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 12,5 % |
| Classe B | 4 | 25,0 % |
| Classe C | 1 | 6,3 % |
| Classe D | 2 | 12,5 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 4 | 25,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 44 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 286 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 296 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 184 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 151 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 296 kWh/m²/an, contre 151 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 145 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sachy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 15,0 % de logements vacants à Sachy (12 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à 177 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (62,7 %), devant les locataires (35,8 %).
Entre héritage et modernité: 19,4 % de logements d'avant 1919 et 16,4 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (266 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 31,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 47,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,2 %). 50,7 % des ménages de Sachy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Sachy est dans la tradition viticole et agricole champenoise, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Sachy s'inscrit dans un territoire à 177 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.