Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 271 logements recensés.
En regard, Daigny (à 11 km, 358 hab.) affiche 79,4 % de part de propriétaires
Le parc de Messincourt s'élève à 271 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (86,0 %, soit 233 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,0 % de maisons individuelles. Messincourt est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 239 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,5 % des résidences principales de Messincourt sont occupées par leur propriétaire, contre 19,3 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,3 % avant 1919 et 14,2 % depuis 2006. Le parc de Messincourt consomme plus que la moyenne: D dominante, 224 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 19,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (52,4 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Messincourt: 54,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Messincourt est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. La commune est à 239 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (233 résidences principales de Messincourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 271 logements dont 233 résidences principales, 8 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 271 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (21 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 263 | 265 | 271 |
| Rés. principales | 226 | 229 | 233 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 8 |
| Vacants | 30 | 30 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,5 % de propriétaires occupants, 19,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 255 logements à l'origine, 271 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 28 | 32 | 26 | 24 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 26 % des diagnostics et 53 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 296 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 145 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Messincourt (prix au m², ventes DVF, tendance).