01 Le parc de logements
Le parc comprend 107 logements dont 76 résidences principales, 30 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 | 71,0 % |
| Résidences secondaires | 30 | 28,0 % |
| Logements vacants | 1 | 0,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 28 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 107.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 36,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 2,7 % |
| 1946-1970 | 9 | 12,2 % |
| 1971-1990 | 16 | 21,6 % |
| 1991-2005 | 9 | 12,2 % |
| 2006-2019 | 11 | 14,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 5,2 % |
| 3 pièces | 14 | 18,2 % |
| 4 pièces | 19 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 51,9 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 98 | 107 |
| Rés. principales | 62 | 67 | 76 |
| Rés. secondaires | 30 | 29 | 30 |
| Vacants | 1 | 2 | 1 |
En comparaison, La Folletière-Abenon (à 9 km) enregistre 56,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 72 | 94,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 5,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 94,5 % appartiennent à leurs occupants, 5,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 18,4 % |
| Électricité | 18 | 23,7 % |
| Gaz bouteille | 8 | 10,5 % |
| Autre (bois…) | 36 | 47,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 76 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 17 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 7,9 % |
| 1 voiture | 34 | 44,7 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 46,1 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 89,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 57 | 47 | 5 | 5 |
| 1975 | 65 | 46 | 14 | 5 |
| 1982 | 78 | 51 | 24 | 3 |
| 1990 | 79 | 48 | 26 | 5 |
| 1999 | 87 | 54 | 30 | 3 |
| 2006 | 89 | 57 | 30 | 2 |
| 2011 | 93 | 62 | 30 | 1 |
| 2016 | 98 | 67 | 29 | 2 |
| 2022 | 107 | 76 | 30 | 1 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 57 à 107 logements, soit +88 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 4,0 % |
| Classe D | 5 | 20,0 % |
| Classe E | 9 | 36,0 % |
| Classe F | 4 | 16,0 % |
| Classe G | 6 | 24,0 % |
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe E (36 %), avec 4 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 20,0 % |
| Classe C | 7 | 28,0 % |
| Classe D | 1 | 4,0 % |
| Classe E | 6 | 24,0 % |
| Classe F | 2 | 8,0 % |
| Classe G | 4 | 16,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 48 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 359 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 344 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 254 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 160 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 359 kWh/m²/an, contre 160 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 198 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Agnan-de-Cernières (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 30 résidences secondaires dans son parc, soit 28,0 % — un niveau élevé. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,1 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la géographie typique de la Normandie, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 194 m.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Agnan-de-Cernières, avec 94,5 % de propriétaires occupants.
Le parc de Saint-Agnan-de-Cernières porte la trace d'une construction ancienne: 36,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Saint-Agnan-de-Cernières consomme plus que la moyenne: E dominante, 332 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 40,0 % sont des passoires thermiques (F+G). 47,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +9,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Agnan-de-Cernières: 46,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Agnan-de-Cernières appartient au tissu dans la géographie typique de la Normandie, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 194 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.