Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 200 logements recensés.
En comparaison, Urbeis (à 10 km) enregistre 59,9 % de part de propriétaires
200 logements recensés à Fouday, répartis entre 147 résidences principales, 32 secondaires et 21 vacants. 71,0 % de maisons pour 29,0 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Fouday se situe dans un environnement dans la plaine d'Alsace, en moyenne montagne, à 489 m d'altitude.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 71,7 % de propriétaires occupants.
Selon le recensement, 23,4 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Fouday. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 242 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 14,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 43,5 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Fouday: +3,6 % entre 2016 et 2022. 46,3 % des ménages de Fouday disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la plaine d'Alsace. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 489 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 200 logements dont 147 résidences principales, 32 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 200 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 196 | 193 | 200 |
| Rés. principales | 161 | 148 | 147 |
| Rés. secondaires | 16 | 20 | 32 |
| Vacants | 19 | 25 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,7 % de propriétaires face à 22,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 47 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 101 logements à l'origine, 200 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 52 | 48 | 49 | 44 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 25 | 32 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 49 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en C, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 130 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 265 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 323 kWh/m²/an côté maisons, ? à 181 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fouday (prix au m², ventes DVF, tendance).