01 Le parc de logements
Le parc comprend 67 logements dont 56 résidences principales, 6 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 56 | 83,6 % |
| Résidences secondaires | 6 | 9,0 % |
| Logements vacants | 5 | 7,5 % |
Parmi les 67 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 43,6 % |
| 1919-1945 | 4 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 7 | 12,7 % |
| 1971-1990 | 15 | 27,3 % |
| 1991-2005 | 4 | 7,3 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 5,4 % |
| 4 pièces | 16 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 37 | 66,1 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 67 | 67 |
| Rés. principales | 58 | 56 | 56 |
| Rés. secondaires | 4 | 8 | 6 |
| Vacants | 4 | 3 | 5 |
À Citey, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 70,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 50 | 89,3 % |
| Locataires (privé) | 5 | 8,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,8 % |
Occupation des résidences principales — 88,7 % appartiennent à leurs occupants, 9,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 21,4 % |
| Électricité | 7 | 12,5 % |
| Autre (bois…) | 37 | 66,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 66 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 49 |
| Total ménages | 56 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,8 % |
| 1 voiture | 20 | 35,7 % |
| 2 voitures ou plus | 35 | 62,5 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 91,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 41 | 9 | 6 |
| 1975 | 51 | 39 | 9 | 3 |
| 1982 | 59 | 48 | 8 | 3 |
| 1990 | 61 | 52 | 5 | 4 |
| 1999 | 60 | 51 | 6 | 3 |
| 2006 | 66 | 60 | 4 | 2 |
| 2011 | 65 | 58 | 4 | 4 |
| 2016 | 67 | 56 | 8 | 3 |
| 2022 | 67 | 56 | 6 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 56 à 67 logements, soit +20 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 4 | 44,4 % |
| Classe G | 4 | 44,4 % |
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe F (44 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 33,3 % |
| Classe C | 4 | 44,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 44 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 411 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 439 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 439 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 411 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Broing (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Broing est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Haute-Saône. (sur 481 communes) Voir le classement
- Saint-Broing est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Haute-Saône. (sur 481 communes) Voir le classement
- Saint-Broing est la commune ayant le plus de passoires thermiques de France. (sur 33 319 communes) Voir le classement
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 67 logements de Saint-Broing, dont 83,6 % en résidence principale, 9,0 % en secondaire, 7,5 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,0 % du parc se compose de maisons (65 unités). Le cadre local de Saint-Broing est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 202 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 88,7 % des ménages de Saint-Broing sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 42,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 420 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 88,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (66,1 %).
Le parc de Saint-Broing se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 62,5 % des ménages de Saint-Broing disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Broing est dans le maillage rural de la Franche-Comté, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (à 202 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 56 résidences principales de Saint-Broing et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.