137 logements recensés, dont 57 % de propriétaires et 18 % de résidences secondaires.
À 19 km, Bissezeele (239 hab.) enregistre 82,7 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Saint-Georges-sur-l'Aa: 79,6 % de résidences principales, 18,2 % de secondaires et 2,2 % de vacants sur un total de 137 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,1 %). Côté cadre local, Saint-Georges-sur-l'Aa est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 4 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 27 km environ.
56,9 % des ménages de Saint-Georges-sur-l'Aa possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 28,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
18,5 % des logements de Saint-Georges-sur-l'Aa datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (230 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 57,8 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Georges-sur-l'Aa: 52,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Côté topographie, Saint-Georges-sur-l'Aa se trouve en plaine, à 4 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 27 km environ, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Saint-Georges-sur-l'Aa est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Nord. (sur 123 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 137 logements dont 109 résidences principales, 25 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 137.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 134 | 137 |
| Rés. principales | 109 | 110 | 109 |
| Rés. secondaires | 18 | 17 | 25 |
| Vacants | 6 | 7 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 56,9 %, locataires 41,3 % — la part HLM s'établit à 28 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au électricité, 58 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 44 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 78 à 137, soit +76 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 32 | 25 | 26 | 24 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 68 diagnostics par étiquette énergétique: 54 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 79 %, 96 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 195 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 229 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (243), appartements classés ? (216), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Georges-sur-l'Aa (prix au m², ventes DVF, tendance).