Parc à forte domination de propriétaires (96 %) pour 60 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 82,1 % à Saint-Ouen-De-Pontcheuil, commune de 102 hab. à 4 km
Le parc de Saint-Germain-de-Pasquier cumule 60 logements au millésime 2022: 83,3 % en résidence principale, 15,0 % en secondaire, 1,7 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (60 unités). Saint-Germain-de-Pasquier est caractéristique du maillage rural normand, à 103 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 96,0 % de propriétaires contre 4,0 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 8,0 % de logements d'avant 1919 et 6,0 % postérieurs à 2006. Le parc de Saint-Germain-de-Pasquier se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante B, 173 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté passoires thermiques, 10,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le fioul chauffe 36,0 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Saint-Germain-de-Pasquier varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 66,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Germain-de-Pasquier est caractéristique du maillage rural normand, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 103 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 60 logements dont 50 résidences principales, 9 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 60 logements: 83 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 8 %.
Nombre de pièces (moy. 6,1)
Taille moyenne: 6,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 88 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 61 | 60 |
| Rés. principales | 53 | 52 | 50 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 9 |
| Vacants | 1 | 1 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 96,0 % de propriétaires occupants, 4,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 36 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 36 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 19 logements, le total atteint 60 en 2022 (+216 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 10 diagnostics: la majorité se situe en classe B (40 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 40 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 181 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 114 pour le bâti 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0