01 Le parc de logements
Le parc comprend 247 logements dont 234 résidences principales, 6 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 234 | 94,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2,4 % |
| Logements vacants | 8 | 3,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 247.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 13,2 % |
| 1919-1945 | 16 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 11 | 4,8 % |
| 1971-1990 | 81 | 35,7 % |
| 1991-2005 | 45 | 19,8 % |
| 2006-2019 | 44 | 19,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,3 % |
| 3 pièces | 14 | 6,0 % |
| 4 pièces | 69 | 29,6 % |
| 5 pièces ou plus | 147 | 63,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 231 | 247 |
| Rés. principales | 204 | 219 | 234 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 6 |
| Vacants | 5 | 5 | 8 |
À Fouqueville, commune similaire à 3 km, la part de propriétaires est de 82,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 217 | 92,7 % |
| Locataires (privé) | 9 | 3,8 % |
| Locataires HLM | 8 | 3,4 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,7 % de propriétaires face à 7,3 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 38 | 16,3 % |
| Fioul | 41 | 17,6 % |
| Électricité | 76 | 32,6 % |
| Gaz bouteille | 9 | 3,9 % |
| Autre (bois…) | 69 | 29,6 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 34 |
| 5 à 9 ans | 34 |
| 10 ans ou plus | 153 |
| Total ménages | 234 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 2,6 % |
| 1 voiture | 59 | 25,2 % |
| 2 voitures ou plus | 169 | 72,2 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 25 % avec une voiture et 72 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 81 | 62 | 16 | 3 |
| 1975 | 100 | 75 | 21 | 4 |
| 1982 | 135 | 109 | 17 | 9 |
| 1990 | 159 | 140 | 19 | 0 |
| 1999 | 171 | 153 | 11 | 7 |
| 2006 | 200 | 188 | 7 | 5 |
| 2011 | 216 | 204 | 8 | 5 |
| 2016 | 231 | 219 | 7 | 5 |
| 2022 | 247 | 234 | 6 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 81 à 247 logements, soit +205 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 4,9 % |
| Classe B | 4 | 6,6 % |
| Classe C | 21 | 34,4 % |
| Classe D | 16 | 26,2 % |
| Classe E | 10 | 16,4 % |
| Classe F | 6 | 9,8 % |
| Classe G | 1 | 1,6 % |
Distribution DPE sur 61 diagnostics: la majorité se situe en classe C (34 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 26,2 % |
| Classe B | 18 | 29,5 % |
| Classe C | 13 | 21,3 % |
| Classe D | 6 | 9,8 % |
| Classe E | 5 | 8,2 % |
| Classe F | 3 | 4,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 256 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 213 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 216 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 274 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 70 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 274 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 70 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 21 | 0 |
| Classe D | 15 | 1 |
| Classe E | 10 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (196), appartements classés ? (247), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Harengère (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 247 logements à La Harengère, dont 94,7 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Pour mémoire, La Harengère est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 144 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 92,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 3,4 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (13,2 % avant 1919) et constructions récentes (19,3 % après 2006). DPE: classe C en tête et 197 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 11,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (32,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de la Harengère a augmenté de +6,9 %. Profil fortement motorisé: 72,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — La Harengère est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Le cadre géographique à 144 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (234 résidences principales de la Harengère) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.