Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 145 logements au total.
76,2 % de part de propriétaires à Bosmont-sur-Serre, commune de population comparable à 8 km
145 logements recensés à Saint-Gobert, répartis entre 121 résidences principales, 12 secondaires et 12 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 138 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 73,0 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Gobert: 32,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe F dominante et 254 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 39,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: fioul (43,3 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 44,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Gobert est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Sur le plan physique, la commune est à 138 m d'altitude, sur un relief peu marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (121 résidences principales de Saint-Gobert) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 121 résidences principales, 12 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 145 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 1 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 144 | 145 |
| Rés. principales | 121 | 120 | 121 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 12 |
| Vacants | 13 | 14 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,0 % de propriétaires, 26,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 43 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 43 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 137 logements en 1968, 145 en 2022 (+6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 20 | 16 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe F (39 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 57 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 272 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 255 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0