Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 145 logements au total.
76,2 % de part de propriétaires à Bosmont-sur-Serre, commune de population comparable à 8 km
145 logements recensés à Saint-Gobert, répartis entre 121 résidences principales, 12 secondaires et 12 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 138 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 73,0 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Gobert: 32,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Saint-Gobert, le parc fait moins bien que le repère national: F et 258 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 41,7 %. 43,3 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 44,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Saint-Gobert est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 138 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (121 résidences principales de Saint-Gobert) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 145 logements dont 121 résidences principales, 12 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 145 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 1 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 144 | 145 |
| Rés. principales | 121 | 120 | 121 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 12 |
| Vacants | 13 | 14 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 73,0 % de propriétaires, 26,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 43 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 43 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 137 logements en 1968, 145 en 2022 (+6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 20 | 16 | 16 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe F (42 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 262 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 171 pour le bâti 1975-1988.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Gobert (prix au m², ventes DVF, tendance).