Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 113 logements recensés.
En comparaison, Le Leslay (à 20 km) enregistre 67,6 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Saint-Igeaux est nette: 28,3 % des 113 logements sont des résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 95,6 % du parc. Côté cadre local, Saint-Igeaux est dans la tradition du bocage breton, à 182 m d'altitude, dans un paysage de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (43 km).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,9 % des résidences principales de Saint-Igeaux sont occupées par leur propriétaire, contre 19,3 % de locataires.
17,5 % des logements de Saint-Igeaux ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 348 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 41,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par fioul (36,8 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Igeaux reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Igeaux: 45,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition du bocage breton. Le parc résidentiel de Saint-Igeaux s'inscrit dans un territoire à 182 m d'altitude, dans un paysage de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (43 km).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 57 résidences principales de Saint-Igeaux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Igeaux est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Côtes-d'Armor. (sur 348 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 113 logements dont 57 résidences principales, 32 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 50 % d'habitat permanent, 28 % de résidences secondaires et 21 % de logements inoccupés sur un total de 113.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 113 | 113 |
| Rés. principales | 60 | 65 | 57 |
| Rés. secondaires | 27 | 36 | 32 |
| Vacants | 17 | 12 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,9 % appartiennent à leurs occupants, 19,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (37 %), 32 % d'électricité et 37 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 51 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 122 logements, le total atteint 113 en 2022 (-7 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 25 | 22 | 18 | 20 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 41 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 361 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 283 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Igeaux (prix au m², ventes DVF, tendance).