Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 916 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Kergrist (19 km) affiche 67,1 %
Bon Repos sur Blavet dispose d'un parc de 916 logements mêlant résidences principales (67,7 %), secondaires (23,3 %) et vacants (9,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Bon Repos sur Blavet est une commune bretonne, entre terre et mer, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 180 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Bon Repos sur Blavet (83,3 %). 3,5 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 22,9 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Bon Repos sur Blavet, le parc fait moins bien que le repère national: D et 285 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 30,5 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (35,5 %).
Bon Repos sur Blavet conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,7 %). 42,1 % des ménages de Bon Repos sur Blavet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Bon Repos sur Blavet est une commune bretonne, entre terre et mer, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 180 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 916 logements dont 620 résidences principales, 213 résidences secondaires et 83 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 916 logements recensés, 68 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 913 | 910 | 916 |
| Rés. principales | 612 | 610 | 620 |
| Rés. secondaires | 200 | 211 | 213 |
| Vacants | 100 | 89 | 83 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,3 % appartiennent à leurs occupants, 14,1 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 50 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 725 à 916, soit +26 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 163 | 163 | 140 | 148 | 158 | 118 |
| Dont vacants > 2 ans | 101 | 105 | 98 | 91 | 83 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 187 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 46 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 304 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 159 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (290 kWh/m²/an), les appartements ? (253) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 9 |
| T3 | 9 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bon Repos sur Blavet (prix au m², ventes DVF, tendance).