01 Le parc de logements
Le parc comprend 86 logements dont 79 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 79 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 6 | 7,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 86 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 4 | 5,1 % |
| 1919-1945 | 8 | 10,1 % |
| 1946-1970 | 12 | 15,2 % |
| 1971-1990 | 20 | 25,3 % |
| 1991-2005 | 20 | 25,3 % |
| 2006-2019 | 15 | 19,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 5,1 % |
| 4 pièces | 8 | 10,1 % |
| 5 pièces ou plus | 67 | 84,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (85 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 83 | 86 |
| Rés. principales | 72 | 75 | 79 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 0 |
| Vacants | 4 | 6 | 6 |
Ablancourt, commune de taille similaire à 10 km, affiche 81,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 74 | 93,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 5,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,7 % de propriétaires face à 5,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 23 | 29,1 % |
| Électricité | 24 | 30,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 30 | 38,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 30 % d'électricité et 29 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 79 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,3 % |
| 1 voiture | 28 | 35,4 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 63,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 46 | 39 | 0 | 7 |
| 1975 | 42 | 37 | 0 | 5 |
| 1982 | 45 | 41 | 0 | 4 |
| 1990 | 51 | 41 | 6 | 4 |
| 1999 | 56 | 48 | 2 | 6 |
| 2006 | 74 | 68 | 3 | 2 |
| 2011 | 76 | 72 | 0 | 4 |
| 2016 | 83 | 75 | 1 | 6 |
| 2022 | 86 | 79 | 0 | 6 |
Trajectoire de long terme: 46 logements en 1968, 86 en 2022 (+87 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 6 | 42,9 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 3 | 21,4 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 35,7 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 3 | 21,4 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 290 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 297 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 176 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 163 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 297 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 163 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jean-sur-Moivre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Saint-Jean-sur-Moivre recense 86 logements, dont 79 résidences principales (91,9 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Jean-sur-Moivre est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, dans les collines, à une altitude moyenne de 153 m — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 93,7 % des résidences principales de Saint-Jean-sur-Moivre sont occupées par leur propriétaire, contre 5,1 % de locataires.
Le renouvellement du parc est marqué — 19,0 % des logements datent de 2006 ou après. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 246 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 28,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (38,0 %).
Le parc de Saint-Jean-sur-Moivre a progressé de +3,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Jean-sur-Moivre est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Saint-Jean-sur-Moivre est dans les collines, à une altitude moyenne de 153 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 79 résidences principales de Saint-Jean-sur-Moivre et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.