Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 80 logements recensés.
Pour référence, Vanault-Le-Châtel (7 km) affiche 69,8 % de part de propriétaires
Le parc de Coupéville s'élève à 80 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,0 %, soit 72 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,0 % de maisons individuelles (76 unités). Pour mémoire, Coupéville est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, sur un relief modérément vallonné, à 158 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,7 % de propriétaires contre 15,5 % de locataires.
Le parc de Coupéville combine un noyau ancien (19,4 %) et une couronne plus récente (13,9 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 201 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 35,2 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,9 % entre 2016 et 2022. 58,3 % des ménages de Coupéville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural champenois ou ardennais dans lequel s'inscrit Coupéville. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 158 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (72 résidences principales de Coupéville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 80 logements dont 72 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 80 logements: 90 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 77 | 80 |
| Rés. principales | 72 | 68 | 72 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 4 |
| Vacants | 5 | 6 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,7 % de propriétaires, 15,5 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 43 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 57 logements en 1968, 80 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (46 %), 46 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (46 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 171 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 242 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 192 kWh/m²/an côté maisons, ? à 252 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coupéville (prix au m², ventes DVF, tendance).