Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 124 logements recensés.
À titre de comparaison : 69,8 % de part de propriétaires à Vanault-Le-Châtel, à 14 km
Le parc de Marson rassemble 124 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (117 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. La commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en plaine, à 147 m d'altitude.
Marson compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,1 %), le locatif ne représentant que 11,0 %.
Entre héritage et modernité: 14,5 % de logements d'avant 1919 et 10,3 % postérieurs à 2006. Le parc de Marson présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 230 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,5 % du parc diagnostiqué. 46,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Marson conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,5 %). 67,5 % des ménages de Marson disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Marson est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le cadre géographique en plaine, à 147 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 124 logements dont 117 résidences principales, 0 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 124 logements: 94 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (76 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 122 | 121 | 124 |
| Rés. principales | 110 | 115 | 117 |
| Rés. secondaires | 3 | 0 | 0 |
| Vacants | 8 | 6 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,1 %, locataires 11,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 68 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 79 logements, le total atteint 124 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 16 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (32 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0