Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 82 logements au total.
À Les Moutiers-en-Auge (10 km, 130 hab.), la part de propriétaires s'élève à 66,7 %
15,9 % du parc de Saint-Lambert-sur-Dive est vacant (13 logements sur 82), un niveau qui mérite d'être souligné. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). Le cadre local de Saint-Lambert-sur-Dive est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 109 m).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,3 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 41,4 % des logements de Saint-Lambert-sur-Dive ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Saint-Lambert-sur-Dive présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 311 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 41,7 % du parc diagnostiqué. 40,4 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Entre 2016 et 2022, Saint-Lambert-sur-Dive a perdu -3,5 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 55,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Lambert-sur-Dive appartient au tissu au cœur du bocage normand, repère pour lire son marché résidentiel. Saint-Lambert-sur-Dive est en contexte de plaine (altitude moyenne: 109 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 82 logements dont 58 résidences principales, 11 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 82 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 85 | 82 |
| Rés. principales | 60 | 62 | 58 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 11 |
| Vacants | 11 | 10 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,3 % de propriétaires, 8,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le fioul équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (40 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 38 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 61 logements en 1968, 82 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (42 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 288 kWh/m²/an, contre 288 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Lambert-sur-Dive (prix au m², ventes DVF, tendance).