01 Le parc de logements
Le parc comprend 163 logements dont 148 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 148 | 90,8 % |
| Résidences secondaires | 7 | 4,3 % |
| Logements vacants | 8 | 4,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 163 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 16,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 4,8 % |
| 1946-1970 | 10 | 6,8 % |
| 1971-1990 | 45 | 30,8 % |
| 1991-2005 | 30 | 20,5 % |
| 2006-2019 | 30 | 20,5 % |
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 4,1 % |
| 3 pièces | 14 | 9,5 % |
| 4 pièces | 39 | 26,5 % |
| 5 pièces ou plus | 88 | 59,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 139 | 149 | 163 |
| Rés. principales | 130 | 134 | 148 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 7 |
| Vacants | 3 | 7 | 8 |
Commune voisine de taille comparable, Villers-Saint-Barthélemy (5 km) affiche 73,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 114 | 77,0 % |
| Locataires (privé) | 26 | 17,6 % |
| Locataires HLM | 6 | 4,1 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,9 % de propriétaires face à 21,7 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,4 % |
| Fioul | 31 | 20,9 % |
| Électricité | 58 | 39,2 % |
| Gaz bouteille | 29 | 19,6 % |
| Autre (bois…) | 28 | 18,9 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 86 |
| Total ménages | 148 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 6,1 % |
| 1 voiture | 53 | 35,8 % |
| 2 voitures ou plus | 86 | 58,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 36 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 45 | 17 | 3 |
| 1975 | 68 | 56 | 10 | 2 |
| 1982 | 85 | 72 | 11 | 2 |
| 1990 | 104 | 89 | 12 | 3 |
| 1999 | 110 | 102 | 5 | 3 |
| 2006 | 120 | 109 | 7 | 4 |
| 2011 | 139 | 130 | 6 | 3 |
| 2016 | 149 | 134 | 8 | 7 |
| 2022 | 163 | 148 | 7 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 65 à 163, soit +151 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 11 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,3 % |
| Classe C | 6 | 26,1 % |
| Classe D | 11 | 47,8 % |
| Classe E | 3 | 13,0 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 1 | 4,3 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 48 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 13,0 % |
| Classe B | 14 | 60,9 % |
| Classe C | 1 | 4,3 % |
| Classe D | 1 | 4,3 % |
| Classe E | 2 | 8,7 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 1 | 4,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (61 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 245 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 630 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 216 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 174 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 102 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 630 kWh/m²/an, contre 102 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 528 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 3 |
| Classe D | 8 | 3 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (233 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (180).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Léger-en-Bray (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 163 logements recensés à Saint-Léger-en-Bray, 148 servent de résidence principale (90,8 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,7 % de maisons individuelles (156 unités). Saint-Léger-en-Bray se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 94 m d'altitude en moyenne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 76,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 4,1 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Saint-Léger-en-Bray s'étend d'un noyau historique (16,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (20,4 % après 2006). DPE: classe D dominante et 219 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Le chauffage principal est dominé par électricité (39,2 % des résidences principales).
Le parc de Saint-Léger-en-Bray s'est étoffé de +9,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 58,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 94 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.