01 Le parc de logements
Le parc comprend 111 logements dont 90 résidences principales, 12 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 90 | 81,1 % |
| Résidences secondaires | 12 | 10,8 % |
| Logements vacants | 9 | 8,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 111.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 31,1 % |
| 1919-1945 | 14 | 15,6 % |
| 1946-1970 | 7 | 7,8 % |
| 1971-1990 | 26 | 28,9 % |
| 1991-2005 | 7 | 7,8 % |
| 2006-2019 | 8 | 8,9 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,1 % |
| 3 pièces | 13 | 14,4 % |
| 4 pièces | 25 | 27,8 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 56,7 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 108 | 111 |
| Rés. principales | 83 | 92 | 90 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 12 |
| Vacants | 5 | 3 | 9 |
À titre de comparaison : 52,4 % de part de propriétaires à Moiron, à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 77 | 85,6 % |
| Locataires (privé) | 11 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,6 % de propriétaires occupants, 12,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 26,7 % |
| Électricité | 16 | 17,8 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 46 | 51,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 27 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 62 |
| Total ménages | 90 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,4 % |
| 1 voiture | 43 | 47,8 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 47,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 48 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 87,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 63 | 47 | 7 | 9 |
| 1975 | 66 | 43 | 9 | 14 |
| 1982 | 79 | 58 | 13 | 8 |
| 1990 | 78 | 61 | 13 | 4 |
| 1999 | 86 | 70 | 9 | 7 |
| 2006 | 97 | 77 | 10 | 10 |
| 2011 | 103 | 83 | 15 | 5 |
| 2016 | 108 | 92 | 13 | 3 |
| 2022 | 111 | 90 | 12 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 63 logements à l'origine, 111 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 12,5 % |
| Classe D | 7 | 43,8 % |
| Classe E | 5 | 31,3 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
La classe D domine avec 44 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 8 | 50,0 % |
| Classe C | 2 | 12,5 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 1 | 6,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 261 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 268 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 252 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 268 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 167 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 3 | 4 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (260 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (204).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Maur (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
111 logements recensés à Saint-Maur, répartis entre 90 résidences principales, 12 secondaires et 9 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,2 % de maisons. Pour mémoire, Saint-Maur est dans la tradition des bourgs jurassiens, à 572 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Maur (85,6 % de propriétaires).
Le bâti de Saint-Maur est notablement ancien: 31,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 246 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 12,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 51,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Maur reste stable (+2,8 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Maur: 47,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des bourgs jurassiens — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — à 572 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.