Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 193 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Fierville-Les-Mines (10 km) affiche 58,0 %
Au recensement 2022, Saint-Nicolas-de-Pierrepont compte 193 logements répartis entre les trois statuts (principal 74,1 %, secondaire 20,7 %, vacant 5,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,9 % de maisons. L'environnement communal: une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans un relief de plaine, à 37 m d'altitude en moyenne, en arrière du littoral de la Manche, à 3 km seulement.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,6 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Nicolas-de-Pierrepont: 34,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 254 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 24,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (53,1 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 52,4 % des ménages de Saint-Nicolas-de-Pierrepont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Nicolas-de-Pierrepont est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Saint-Nicolas-de-Pierrepont est dans un relief de plaine, à 37 m d'altitude en moyenne, en arrière du littoral de la Manche, à 3 km seulement, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 193 logements dont 143 résidences principales, 40 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 193 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 174 | 193 | 193 |
| Rés. principales | 120 | 139 | 143 |
| Rés. secondaires | 39 | 40 | 40 |
| Vacants | 15 | 14 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,6 % de propriétaires face à 13,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 117 logements à l'origine, 193 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 11 | 21 | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 386 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 268 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0