2 911 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 19 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 57,3 % de part de propriétaires à Saint-Sauveur-Villages, à 20 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 2 911 logements de la Haye, dont 69,9 % en résidence principale, 19,3 % en secondaire, 10,9 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 88,9 % du parc. Le cadre local de La Haye est au cœur du bocage normand, en plaine, à 47 m d'altitude, à 8 km du rivage, sur le littoral de la Manche.
Avec 66,4 % de propriétaires et 31,6 % de locataires, La Haye se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le logement social occupe une place de 11,6 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de la Haye s'étend d'un noyau historique (14,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,7 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 225 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 14,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 44,8 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,1 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 13,4 % de ménages sans voiture, 38,0 % à au moins deux voitures.
La Haye appartient au tissu au cœur du bocage normand, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (en plaine, à 47 m d'altitude, à 8 km du rivage, sur le littoral de la Manche) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 034 résidences principales de la Haye et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 911 logements dont 2 034 résidences principales, 561 résidences secondaires et 317 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 911 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 707 | 2 769 | 2 911 |
| Rés. principales | 1 962 | 1 943 | 2 034 |
| Rés. secondaires | 542 | 541 | 561 |
| Vacants | 202 | 285 | 317 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 66,4 %, locataires 31,6 % — la part HLM s'établit à 12 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 45 %. L'électricité pèse 45 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 38 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 354 logements en 1968, 2 911 en 2022 (+115 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 282 | 375 | 332 | 342 | 277 | 198 |
| Dont vacants > 2 ans | 111 | 150 | 134 | 134 | 127 | 126 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 248 kWh/m²/an, contre 102 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 146 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (220), appartements classés ? (252), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 98 |
| T4 | 74 |
| T5+ | 18 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Haye (prix au m², ventes DVF, tendance).