Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 157 logements recensés.
À Fierville-Les-Mines, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 58,0 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 157 logements de Doville, dont 82,2 % en résidence principale, 14,6 % en secondaire, 3,2 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,7 % du parc se compose de maisons (155 unités). Côté cadre local, Doville est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 27 m d'altitude, en arrière du littoral de la Manche, à 5 km seulement.
La structure d'occupation de Doville est caractéristique des communes de propriétaires (78,8 %).
Entre héritage et modernité: 23,3 % de logements d'avant 1919 et 19,4 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 276 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 44,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,4 %).
Le parc de Doville a progressé de +3,3 % entre 2016 et 2022. 55,0 % des ménages de Doville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Côté topographie, Doville se trouve en plaine, à 27 m d'altitude, en arrière du littoral de la Manche, à 5 km seulement, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 157 logements dont 129 résidences principales, 23 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 157 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 152 | 157 |
| Rés. principales | 112 | 122 | 129 |
| Rés. secondaires | 23 | 24 | 23 |
| Vacants | 5 | 5 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,8 % de propriétaires face à 18,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 90 à 157 logements, soit +74 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 11 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 28 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 32 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 339 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 160 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Doville (prix au m², ventes DVF, tendance).