478 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À Savignies (8 km, 933 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,6 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Omer-en-Chaussée de 478 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,5 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (82,2 %), complétée par 17,8 % d'appartements. Saint-Omer-en-Chaussée est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (129 m), dans un relief de plaine.
65,4 % des ménages de Saint-Omer-en-Chaussée possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 16,8 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 18,0 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 207 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 13,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (39,3 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,1 %). 43,2 % des ménages de Saint-Omer-en-Chaussée disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. La commune est à basse altitude (129 m), dans un relief de plaine: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 478 logements dont 428 résidences principales, 5 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 478 logements: 90 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 37 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 487 | 468 | 478 |
| Rés. principales | 451 | 435 | 428 |
| Rés. secondaires | 9 | 4 | 5 |
| Vacants | 27 | 28 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 65,4 % appartiennent à leurs occupants, 33,4 % sont louées, avec 17 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 51 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 218 à 478, soit +119 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 56 | 58 | 69 | 78 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 15 | 30 | 35 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (26 %), et 54 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 127 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 269 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (201 kWh/m²/an); côté appartements, ? (228).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 1 |
| T3 | 14 |
| T4 | 38 |
| T5+ | 21 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0