01 Le parc de logements
Le parc comprend 136 logements dont 98 résidences principales, 24 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 98 | 72,1 % |
| Résidences secondaires | 24 | 17,6 % |
| Logements vacants | 14 | 10,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 72 % d'habitat permanent, 18 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 136.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 12,5 % |
| 1919-1945 | 4 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 8,0 % |
| 1971-1990 | 21 | 23,9 % |
| 1991-2005 | 24 | 27,3 % |
| 2006-2019 | 21 | 23,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 3,0 % |
| 2 pièces | 7 | 7,1 % |
| 3 pièces | 17 | 17,2 % |
| 4 pièces | 30 | 30,3 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 42,4 % |
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 131 | 136 |
| Rés. principales | 83 | 103 | 98 |
| Rés. secondaires | 15 | 18 | 24 |
| Vacants | 6 | 11 | 14 |
En regard, Sannes (à 26 km, 290 hab.) affiche 47,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 70 | 71,4 % |
| Locataires (privé) | 22 | 22,4 % |
| Locataires HLM | 3 | 3,1 % |
| Logés gratuitement | 3 | 3,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,5 % de propriétaires face à 25,6 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 13,1 % |
| Électricité | 52 | 52,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 33 | 33,3 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (53 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 39 |
| Total ménages | 98 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 18 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,1 % |
| 1 voiture | 46 | 46,9 % |
| 2 voitures ou plus | 49 | 50,0 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 79,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 25 | 5 | 2 |
| 1975 | 54 | 32 | 11 | 11 |
| 1982 | 59 | 37 | 16 | 6 |
| 1990 | 66 | 48 | 12 | 6 |
| 1999 | 84 | 68 | 14 | 2 |
| 2006 | 99 | 80 | 13 | 6 |
| 2011 | 104 | 83 | 15 | 6 |
| 2016 | 131 | 103 | 18 | 11 |
| 2022 | 136 | 98 | 24 | 14 |
Trajectoire de long terme: 32 logements en 1968, 136 en 2022 (+325 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 18 | 19 | 26 | 23 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 7,1 % |
| Classe B | 3 | 7,1 % |
| Classe C | 13 | 31,0 % |
| Classe D | 10 | 23,8 % |
| Classe E | 7 | 16,7 % |
| Classe F | 4 | 9,5 % |
| Classe G | 2 | 4,8 % |
Distribution DPE sur 42 diagnostics: la majorité se situe en classe C (31 %), avec 45 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 35,7 % |
| Classe B | 14 | 33,3 % |
| Classe C | 5 | 11,9 % |
| Classe D | 4 | 9,5 % |
| Classe E | 3 | 7,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 2,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 36 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 268 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 324 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 341 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 199 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 104 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 341 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 104 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 12 | 1 |
| Classe D | 10 | 0 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (211), appartements classés ? (214), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pantaléon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 136 logements à Saint-Pantaléon, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 86,0 % de maisons individuelles (117 unités). Saint-Pantaléon se situe dans un environnement dans la tradition villageoise du Vaucluse, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 210 m.
Le parc penche vers la propriété occupante (71,5 %), le locatif étant minoritaire (25,6 %). La part HLM atteint 3,1 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (12,5 % avant 1919) et constructions récentes (23,9 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 211 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 14,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le électricité chauffe 52,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Pantaléon a augmenté de +3,8 %. La multi-motorisation est la norme à Saint-Pantaléon: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise du Vaucluse. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 210 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.