Parc à forte empreinte de résidence secondaire (51 % du parc) avec 277 logements au total.
La part de propriétaires atteint 51,5 % à Saint-Pantaléon, commune de 222 hab. à 2 km
Une part significative du parc de Beaumettes reste vacante hors saison — 141 résidences secondaires recensées (50,9 %). Profil typologique mixte: 52,3 % de maisons et 47,7 % d'appartements. L'environnement communal: une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon, sur un relief modérément vallonné, à 164 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc de Beaumettes (67,0 %), suivie par le locatif (17,7 %).
Le parc de Beaumettes combine un noyau ancien (18,3 %) et une couronne plus récente (29,4 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (192 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (51,2 %).
Dynamique de construction marquée: +79,9 % de logements en plus entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Beaumettes: 49,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Beaumettes est une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 164 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 277 logements dont 129 résidences principales, 141 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 47 % d'habitat permanent, 51 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 277.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 40 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 154 | 277 |
| Rés. principales | 107 | 107 | 129 |
| Rés. secondaires | 20 | 35 | 141 |
| Vacants | 10 | 12 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 67,0 % appartiennent à leurs occupants, 17,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (51 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 52 logements en 1968, 277 en 2022 (+433 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 121 | 114 | 114 | 117 | 45 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 57 diagnostics: la majorité se situe en classe C (42 %), avec 49 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (37 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 70 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 237 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (201 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (183).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaumettes (prix au m², ventes DVF, tendance).