Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 945 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Oppède (7 km) affiche 40,9 %
Une part significative du parc de Goult reste vacante hors saison — 299 résidences secondaires recensées (31,6 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 87,4 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Goult est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, à 198 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Goult (62,4 %), complétée par 31,9 % de locataires.
Le parc de Goult porte la trace d'une construction ancienne: 25,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Goult consomme plus que la moyenne: D dominante, 237 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 26,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 39,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Goult s'est étoffé de +4,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Goult: 41,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux. L'environnement physique — à 198 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 945 logements dont 553 résidences principales, 299 résidences secondaires et 93 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 945 logements: 59 % sont habités en permanence, 32 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 853 | 902 | 945 |
| Rés. principales | 543 | 542 | 553 |
| Rés. secondaires | 219 | 272 | 299 |
| Vacants | 92 | 87 | 93 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 62,4 % de propriétaires occupants, 31,9 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (40 %), 40 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 415 logements, le total atteint 945 en 2022 (+128 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 134 | 139 | 133 | 149 | 134 | 102 |
| Dont vacants > 2 ans | 49 | 37 | 42 | 51 | 54 | 69 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 168 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 301 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (242 kWh/m²/an), les appartements ? (205) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 6 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Goult (prix au m², ventes DVF, tendance).