01 Le parc de logements
Le parc comprend 58 logements dont 47 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 81,0 % |
| Résidences secondaires | 4 | 6,9 % |
| Logements vacants | 7 | 12,1 % |
Le graphique détaille la structure des 58 logements: 81 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 17,4 % |
| 1919-1945 | 12 | 26,1 % |
| 1946-1970 | 8 | 17,4 % |
| 1971-1990 | 9 | 19,6 % |
| 1991-2005 | 4 | 8,7 % |
| 2006-2019 | 5 | 10,9 % |
La période 1919-1945 concentre 27 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,1 % |
| 3 pièces | 3 | 6,4 % |
| 4 pièces | 9 | 19,1 % |
| 5 pièces ou plus | 34 | 72,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 54 | 58 |
| Rés. principales | 44 | 47 | 47 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 4 |
| Vacants | 6 | 6 | 7 |
Pour référence, Saint-Souplet-sur-Py (6 km) affiche 59,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 31 | 66,0 % |
| Locataires (privé) | 11 | 23,4 % |
| Locataires HLM | 4 | 8,5 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 66,0 % de propriétaires occupants, 32,0 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 8,3 % |
| Fioul | 17 | 35,4 % |
| Électricité | 5 | 10,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 19 | 39,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 10 %, le fioul 35 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 27 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 12,8 % |
| 1 voiture | 21 | 44,7 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 44,7 % |
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 46 | 0 | 10 |
| 1975 | 48 | 45 | 1 | 2 |
| 1982 | 47 | 44 | 2 | 1 |
| 1990 | 57 | 44 | 4 | 9 |
| 1999 | 50 | 44 | 2 | 4 |
| 2006 | 57 | 47 | 2 | 8 |
| 2011 | 54 | 44 | 3 | 6 |
| 2016 | 54 | 47 | 1 | 6 |
| 2022 | 58 | 47 | 4 | 7 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 56 à 58 logements, soit +4 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 7 | 63,6 % |
| Classe E | 3 | 27,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe D (64 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 45,5 % |
| Classe E | 3 | 27,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe D, 18 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1948-1974 | 215 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 220 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 220 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 215 pour le bâti 1948-1974.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Clément-à-Arnes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 12,1 % de logements vacants à Saint-Clément-à-Arnes (7 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,6 % de maisons. Pour mémoire, Saint-Clément-à-Arnes est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans un relief de plaine, à 125 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 66,0 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 8,5 % de l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,8 % avant 1919 et 11,1 % depuis 2006. DPE: classe D en tête et 217 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 39,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +7,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 44,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 125 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.