Parc à forte empreinte de résidence secondaire (55 % du parc) avec 42 logements au total.
Pour référence, Rioms (25 km) affiche 63,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 23 résidences secondaires dans le parc de Saint-Pierre-Avez, soit 54,8 % du total. Une typologie quasi monomorphe — 95,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Saint-Pierre-Avez est au cœur du massif des Alpes méridionales, à 980 m d'altitude, dans un environnement montagnard — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Saint-Pierre-Avez est caractéristique des communes de propriétaires (85,0 %).
Le bâti de Saint-Pierre-Avez est notablement ancien: 41,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Saint-Pierre-Avez, le parc fait moins bien que le repère national: G et 425 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 60,0 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 78,9 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Pierre-Avez: 52,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du massif des Alpes méridionales dans lequel s'inscrit Saint-Pierre-Avez. Topographie et environnement: à 980 m d'altitude, dans un environnement montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (19 résidences principales de Saint-Pierre-Avez) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 42 logements dont 19 résidences principales, 23 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 45 % d'habitat permanent, 55 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 42.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (29 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 3,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (26 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 38 | 40 | 42 |
| Rés. principales | 18 | 18 | 19 |
| Rés. secondaires | 20 | 19 | 23 |
| Vacants | 1 | 4 | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 85,0 %, locataires 10,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 79 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 0 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 10 logements à l'origine, 42 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe G (40 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 60 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 213 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 485 pour ceux 1975-1988.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-Avez (prix au m², ventes DVF, tendance).