01 Le parc de logements
Le parc comprend 114 logements dont 104 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 104 | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 5 | 4,4 % |
| Logements vacants | 4 | 3,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 114.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 18,4 % |
| 1919-1945 | 5 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 7 | 6,8 % |
| 1971-1990 | 27 | 26,2 % |
| 1991-2005 | 12 | 11,7 % |
| 2006-2019 | 33 | 32,0 % |
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (32 %), 32 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 11 | 10,5 % |
| 4 pièces | 25 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 69 | 65,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 93 | 114 |
| Rés. principales | 75 | 86 | 104 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 5 |
| Vacants | 5 | 2 | 4 |
55,8 % de part de propriétaires à Hotot-en-Auge, commune de population comparable à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 83 | 79,8 % |
| Locataires (privé) | 21 | 20,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 79,6 % de propriétaires, 20,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 18,3 % |
| Électricité | 37 | 35,6 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 43 | 41,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 104 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,8 % |
| 1 voiture | 28 | 26,9 % |
| 2 voitures ou plus | 72 | 69,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 27 % à une voiture et 69 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 32 | 1 | 2 |
| 1975 | 43 | 39 | 1 | 3 |
| 1982 | 51 | 44 | 3 | 4 |
| 1990 | 56 | 48 | 5 | 3 |
| 1999 | 67 | 59 | 6 | 2 |
| 2006 | 69 | 60 | 6 | 3 |
| 2011 | 83 | 75 | 3 | 5 |
| 2016 | 93 | 86 | 5 | 2 |
| 2022 | 114 | 104 | 5 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 35 logements à l'origine, 114 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 21,7 % |
| Classe D | 5 | 21,7 % |
| Classe E | 9 | 39,1 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 1 | 4,3 % |
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe E (39 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 17,4 % |
| Classe B | 11 | 47,8 % |
| Classe C | 2 | 8,7 % |
| Classe D | 2 | 8,7 % |
| Classe E | 3 | 13,0 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 48 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 279 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 250 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 136 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 122 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 279 kWh/m²/an, contre 122 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 157 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 8 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (233 kWh/m²/an); côté appartements, ? (215).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-du-Jonquet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Pierre-du-Jonquet de 114 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,2 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,1 %). Côté cadre local, Saint-Pierre-du-Jonquet est au cœur du bocage normand, en plaine, à 15 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (34 km).
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Pierre-du-Jonquet, avec 79,6 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,4 % avant 1919 et 32,0 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (231 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. 41,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc immobilier de Saint-Pierre-du-Jonquet s'est étoffé rapidement, de +22,6 % entre 2016 et 2022. 69,2 % des ménages de Saint-Pierre-du-Jonquet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 15 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (34 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 104 résidences principales de Saint-Pierre-du-Jonquet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.