Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 173 logements au total.
Trégarvan (134 hab., à 22 km) présente 44,3 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Rivoal se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 45 logements sur 173 (26,0 %), contre 107 résidences principales. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,4 % du parc se compose de maisons (165 unités). La commune est dans la géographie bretonne, perchée à 234 m d'altitude, dans un relief de collines.
Avec 72,3 % de propriétaires et 24,0 % de locataires, Saint-Rivoal se range du côté des communes à majorité propriétaire. 7,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 26,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 256 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 73,8 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Rivoal a progressé de +13,8 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 8,4 % de ménages sans voiture, 36,4 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la géographie bretonne dans lequel s'inscrit Saint-Rivoal. Sur le plan physique, la commune est perchée à 234 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 173 logements dont 107 résidences principales, 45 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 173 logements: 62 % sont habités en permanence, 26 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 152 | 173 |
| Rés. principales | 84 | 89 | 107 |
| Rés. secondaires | 52 | 39 | 45 |
| Vacants | 5 | 23 | 21 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,3 % de propriétaires face à 24,0 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 74 % des résidences principales, devant l'électricité (11 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 36 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 122 à 173 logements, soit +42 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 27 | 23 | 23 | 18 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 349 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 97 pour le bâti après 2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Rivoal (prix au m², ventes DVF, tendance).