Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 774 logements recensés.
À Lennon, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 63,9 %
224 résidences secondaires sur un parc de 774 logements (soit 28,9 %): le caractère de villégiature de Brasparts est net. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,8 %). Le cadre local de Brasparts est dans la péninsule armoricaine, perchée à 169 m d'altitude, dans un relief de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,3 % de propriétaires, 23,4 % de locataires. Le parc social représente 3,9 % des résidences principales.
Près d'20,5 % du parc de Brasparts est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (293 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 38,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,1 %).
Le nombre de logements de Brasparts varie peu sur la période 2016–2022. 8,9 % des ménages de Brasparts n'ont pas de voiture, 39,5 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la péninsule armoricaine — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Brasparts s'inscrit dans un territoire perchée à 169 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 774 logements dont 517 résidences principales, 224 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 774 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 738 | 766 | 774 |
| Rés. principales | 496 | 501 | 517 |
| Rés. secondaires | 167 | 203 | 224 |
| Vacants | 75 | 62 | 34 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,3 % de propriétaires face à 23,4 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 596 logements en 1968, 774 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 139 | 135 | 81 | 45 | 108 | 84 |
| Dont vacants > 2 ans | 72 | 83 | 46 | 21 | 49 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 154 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 331 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 194 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 296 kWh/m²/an côté maisons, ? à 262 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 6 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brasparts (prix au m², ventes DVF, tendance).