Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 774 logements recensés.
À Lennon, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 63,9 %
224 résidences secondaires sur un parc de 774 logements (soit 28,9 %): le caractère de villégiature de Brasparts est net. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,8 %). Brasparts est dans la péninsule armoricaine, perchée à 169 m d'altitude, dans un relief de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,3 % de propriétaires, 23,4 % de locataires. Le parc social représente 3,9 % des résidences principales.
Près d'20,5 % du parc de Brasparts est antérieur à 1919. DPE: classe E dominante et 290 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 36,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,1 %).
Le nombre de logements de Brasparts varie peu sur la période 2016–2022. 8,9 % des ménages de Brasparts n'ont pas de voiture, 39,5 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la péninsule armoricaine. Le parc résidentiel de Brasparts s'inscrit dans un territoire perchée à 169 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 774 logements dont 517 résidences principales, 224 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 774 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 738 | 766 | 774 |
| Rés. principales | 496 | 501 | 517 |
| Rés. secondaires | 167 | 203 | 224 |
| Vacants | 75 | 62 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,3 % de propriétaires face à 23,4 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 596 logements en 1968, 774 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 139 | 135 | 81 | 45 | 108 | 84 |
| Dont vacants > 2 ans | 72 | 83 | 46 | 21 | 49 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 139 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 6 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 333 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 260 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 293 kWh/m²/an côté maisons, ? à 262 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 6 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0