Le logement à Saint-Sauveur

604 logements sont recensés à Saint-Sauveur, avec une très forte prédominance des résidences principales (94,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Saint-Sauveur est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 48 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.

L'accession à la propriété est la norme à Saint-Sauveur, avec 81,7 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 6,3 % des résidences principales sont en HLM.

Le bâti de Saint-Sauveur s'étend d'un noyau historique (10,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,8 % après 2006). Côté DPE, de Saint-Sauveur, le parc fait moins bien que le repère national: D et 235 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,5 %. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (58,5 % des résidences principales).

Saint-Sauveur conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,7 %). Profil fortement motorisé: 48,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Saint-Sauveur appartient au tissu au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est dans un relief de plaine, à 48 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.

Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.