Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 493 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Sauveur (6 km) affiche 77,0 %
493 logements sont recensés à Saveuse, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 71 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Saveuse, avec 87,7 % de propriétaires occupants.
Le parc compte 33,4 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 209 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,3 %. 41,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Dynamique de construction marquée: +18,5 % de logements en plus entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saveuse: 59,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 71 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 493 logements dont 454 résidences principales, 4 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 493.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 348 | 416 | 493 |
| Rés. principales | 328 | 379 | 454 |
| Rés. secondaires | 3 | 9 | 4 |
| Vacants | 18 | 28 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,7 % de propriétaires face à 11,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 121 à 493, soit +307 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 31 | 46 | 35 | 35 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 75 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (29 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 56 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 290 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 202 kWh/m²/an côté maisons, ? à 246 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saveuse (prix au m², ventes DVF, tendance).