01 Le parc de logements
Le parc comprend 45 logements dont 14 résidences principales, 29 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 14 | 31,1 % |
| Résidences secondaires | 29 | 64,4 % |
| Logements vacants | 2 | 4,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 31 % de résidences principales, 64 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 45 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 57,1 % |
| 1919-1945 | 1 | 7,1 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 3 | 21,4 % |
| 1991-2005 | 1 | 7,1 % |
| 2006-2019 | 1 | 7,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (57 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 57 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 7,1 % |
| 3 pièces | 2 | 14,3 % |
| 4 pièces | 4 | 28,6 % |
| 5 pièces ou plus | 7 | 50,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 45 | 45 |
| Rés. principales | 15 | 16 | 14 |
| Rés. secondaires | 30 | 29 | 29 |
| Vacants | 1 | 0 | 2 |
La part de propriétaires atteint 20,3 % à Villar-Loubière, commune de 31 hab. à 18 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 12 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 2 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,7 %, locataires 14,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 21,4 % |
| Électricité | 1 | 7,1 % |
| Autre (bois…) | 10 | 71,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 71 % au autres sources (bois notamment), 7 % en électricité, 21 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 0 |
| 10 ans ou plus | 11 |
| Total ménages | 14 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 7,1 % |
| 1 voiture | 6 | 42,9 % |
| 2 voitures ou plus | 7 | 50,0 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 57,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 35 | 19 | 13 | 3 |
| 1975 | 44 | 15 | 18 | 11 |
| 1982 | 43 | 12 | 21 | 10 |
| 1990 | 45 | 13 | 29 | 3 |
| 1999 | 37 | 12 | 23 | 2 |
| 2006 | 42 | 15 | 26 | 2 |
| 2011 | 46 | 15 | 30 | 1 |
| 2016 | 45 | 16 | 29 | 0 |
| 2022 | 45 | 14 | 29 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 35 logements, le total atteint 45 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 40,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 40,0 % |
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 452 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 106 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 452 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 106 kWh/m²/an (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Luce (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Sainte-Luce se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 29 logements sur 45 (64,4 %), contre 14 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,6 % de maisons. L'environnement communal: une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, perchée à 1 294 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,7 % des résidences principales de Sainte-Luce sont occupées par leur propriétaire, contre 14,3 % de locataires.
Le parc de Sainte-Luce porte la trace d'une construction ancienne: 57,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 382 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 40,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (71,4 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 50,0 % des ménages de Sainte-Luce disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins. Le cadre géographique perchée à 1 294 m d'altitude, en moyenne à haute montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (14 résidences principales de Sainte-Luce) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.