01 Le parc de logements
Le parc comprend 81 logements dont 38 résidences principales, 39 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 38 | 46,9 % |
| Résidences secondaires | 39 | 48,1 % |
| Logements vacants | 4 | 4,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 47 % de résidences principales, 48 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 81 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 48,6 % |
| 1919-1945 | 5 | 13,5 % |
| 1946-1970 | 6 | 16,2 % |
| 1971-1990 | 2 | 5,4 % |
| 1991-2005 | 3 | 8,1 % |
| 2006-2019 | 3 | 8,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 49 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,6 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 7,9 % |
| 4 pièces | 13 | 34,2 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 55,3 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 81 | 81 |
| Rés. principales | 28 | 29 | 38 |
| Rés. secondaires | 52 | 50 | 39 |
| Vacants | 1 | 2 | 4 |
À 17 km, Saint-Jacques-en-Valgodemard (113 hab.) enregistre 33,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 31 | 81,6 % |
| Locataires (privé) | 6 | 15,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,6 % |
Occupation des résidences principales — 81,6 % appartiennent à leurs occupants, 15,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,6 % |
| Fioul | 10 | 26,3 % |
| Électricité | 10 | 26,3 % |
| Autre (bois…) | 17 | 44,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 24 |
| Total ménages | 38 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 7,9 % |
| 1 voiture | 23 | 60,5 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 31,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 61 % mono-motorisés, 32 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 32 | 8 | 30 |
| 1975 | 69 | 19 | 20 | 30 |
| 1982 | 77 | 19 | 30 | 28 |
| 1990 | 76 | 16 | 58 | 2 |
| 1999 | 76 | 22 | 44 | 10 |
| 2006 | 74 | 26 | 47 | 1 |
| 2011 | 81 | 28 | 52 | 1 |
| 2016 | 81 | 29 | 50 | 2 |
| 2022 | 81 | 38 | 39 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 70 logements, le total atteint 81 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 3 | 20,0 % |
| Classe G | 10 | 66,7 % |
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 67 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 8 | 53,3 % |
| Classe D | 1 | 6,7 % |
| Classe E | 1 | 6,7 % |
| Classe F | 2 | 13,3 % |
| Classe G | 3 | 20,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (53 %), 53 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 533 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 578 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 533 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 578 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quet-en-Beaumont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 81 logements de Quet-en-Beaumont, 48,1 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La maison individuelle domine très largement, avec 97,5 % du parc. Côté cadre local, Quet-en-Beaumont est au pied des massifs alpins iséréens, dans un relief de montagne, à 929 m d'altitude moyenne.
Rares sont les locataires à Quet-en-Beaumont — 15,8 % seulement contre 81,6 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 48,6 % des logements de Quet-en-Beaumont ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 545 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 86,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,7 %).
Le parc de Quet-en-Beaumont est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 7,9 % de ménages sans voiture, 31,6 % à au moins deux voitures.
Quet-en-Beaumont est au pied des massifs alpins iséréens, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 929 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.