01 Le parc de logements
Le parc comprend 43 logements dont 39 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 | 90,7 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,3 % |
| Logements vacants | 3 | 7,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 43.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 7,5 % |
| 1919-1945 | 15 | 37,5 % |
| 1946-1970 | 8 | 20,0 % |
| 1971-1990 | 8 | 20,0 % |
| 1991-2005 | 3 | 7,5 % |
| 2006-2019 | 3 | 7,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 5,1 % |
| 3 pièces | 5 | 12,8 % |
| 4 pièces | 13 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 48,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 45 | 43 |
| Rés. principales | 39 | 36 | 39 |
| Rés. secondaires | 7 | 4 | 1 |
| Vacants | 1 | 4 | 3 |
À Wissignicourt, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 77,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 33 | 84,6 % |
| Locataires (privé) | 6 | 15,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 85,0 % appartiennent à leurs occupants, 15,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 5,0 % |
| Fioul | 13 | 32,5 % |
| Électricité | 9 | 22,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,0 % |
| Autre (bois…) | 14 | 35,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 35 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 33 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 39 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 12 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,6 % |
| 1 voiture | 11 | 28,2 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 69,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 28 % mono-motorisés, 69 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 16 | 7 | 4 |
| 1975 | 34 | 20 | 13 | 1 |
| 1982 | 43 | 24 | 18 | 1 |
| 1990 | 40 | 28 | 9 | 3 |
| 1999 | 41 | 33 | 8 | 0 |
| 2006 | 41 | 37 | 4 | 0 |
| 2011 | 47 | 39 | 7 | 1 |
| 2016 | 45 | 36 | 4 | 4 |
| 2022 | 43 | 39 | 1 | 3 |
Trajectoire de long terme: 27 logements en 1968, 43 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 2 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 2 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 286 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 243 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 309 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 309 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 150 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sancy-les-Cheminots (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Sancy-les-Cheminots rassemble 43 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (39 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Sancy-les-Cheminots est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (142 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Sancy-les-Cheminots (85,0 % de propriétaires).
Le parc de Sancy-les-Cheminots combine un noyau ancien (7,7 %) et une couronne plus récente (7,7 % après 2006). Le parc de Sancy-les-Cheminots présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 253 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,7 % du parc diagnostiqué. 35,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -4,4 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 69,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition communale des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Sancy-les-Cheminots. Le contexte naturel (à basse altitude (142 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.