Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 110 logements recensés.
À titre de comparaison : 74,8 % de part de propriétaires à Royaucourt-et-Chailvet, à 6 km
Le parc de Vaudesson s'élève à 110 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (87,3 %, soit 96 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 89,1 % de maisons individuelles. Vaudesson est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 119 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Vaudesson compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,1 %), le locatif ne représentant que 19,8 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 1,1 % du parc date d'avant 1919, 10,5 % d'après 2006. Sur le plan énergétique, de Vaudesson, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 178 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 13,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 34,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Vaudesson conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 55,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vaudesson est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. L'environnement physique — à 119 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (96 résidences principales de Vaudesson) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 110 logements dont 96 résidences principales, 3 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 110 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 1 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (33 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 110 | 110 |
| Rés. principales | 94 | 94 | 96 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 3 |
| Vacants | 9 | 11 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,1 % appartiennent à leurs occupants, 19,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (34 %), 24 % d'électricité et 32 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 44 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 74 logements, le total atteint 110 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 30 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 102 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 199 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaudesson (prix au m², ventes DVF, tendance).