01 Le parc de logements
Le parc comprend 365 logements dont 319 résidences principales, 15 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 319 | 87,4 % |
| Résidences secondaires | 15 | 4,1 % |
| Logements vacants | 31 | 8,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 365 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 3,1 % |
| 1919-1945 | 125 | 39,3 % |
| 1946-1970 | 52 | 16,4 % |
| 1971-1990 | 68 | 21,4 % |
| 1991-2005 | 23 | 7,2 % |
| 2006-2019 | 40 | 12,6 % |
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (39 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 2,2 % |
| 3 pièces | 40 | 12,6 % |
| 4 pièces | 76 | 23,9 % |
| 5 pièces ou plus | 195 | 61,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 335 | 357 | 365 |
| Rés. principales | 296 | 320 | 319 |
| Rés. secondaires | 12 | 14 | 15 |
| Vacants | 27 | 23 | 31 |
En regard, Mons-en-Laonnois (à 7 km, 1 146 hab.) affiche 70,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 258 | 80,9 % |
| Locataires (privé) | 52 | 16,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 2,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 81,1 % de propriétaires occupants, 16,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,3 % |
| Fioul | 113 | 35,4 % |
| Électricité | 79 | 24,8 % |
| Gaz bouteille | 12 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 111 | 34,8 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 35 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 35 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 53 |
| 5 à 9 ans | 58 |
| 10 ans ou plus | 188 |
| Total ménages | 319 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 31 |
| Sous-occupation modérée | 76 |
| Sous-occupation accentuée | 90 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 4,7 % |
| 1 voiture | 129 | 40,4 % |
| 2 voitures ou plus | 175 | 54,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 250 | 197 | 25 | 28 |
| 1975 | 248 | 203 | 36 | 9 |
| 1982 | 272 | 222 | 33 | 17 |
| 1990 | 296 | 260 | 18 | 18 |
| 1999 | 304 | 269 | 23 | 12 |
| 2006 | 312 | 277 | 23 | 12 |
| 2011 | 335 | 296 | 12 | 27 |
| 2016 | 357 | 320 | 14 | 23 |
| 2022 | 365 | 319 | 15 | 31 |
Trajectoire de long terme: 250 logements en 1968, 365 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 25 | 27 | 25 | 31 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,6 % |
| Classe C | 12 | 19,4 % |
| Classe D | 22 | 35,5 % |
| Classe E | 15 | 24,2 % |
| Classe F | 7 | 11,3 % |
| Classe G | 5 | 8,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 12,9 % |
| Classe B | 24 | 38,7 % |
| Classe C | 12 | 19,4 % |
| Classe D | 7 | 11,3 % |
| Classe E | 5 | 8,1 % |
| Classe F | 2 | 3,2 % |
| Classe G | 4 | 6,5 % |
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 236 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 287 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 251 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 204 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 287 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 204 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 8 | 4 |
| Classe D | 19 | 3 |
| Classe E | 14 | 1 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 256 kWh/m²/an côté maisons, ? à 182 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chavignon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chavignon comprend 365 logements, dont l'essentiel (87,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,2 %). La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 108 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Chavignon (81,1 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 3,1 % avant 1919 et 12,5 % depuis 2006. Le parc de Chavignon présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 247 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,4 % du parc diagnostiqué. 35,4 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,2 %). La multi-motorisation est la norme à Chavignon: 54,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Chavignon est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 108 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.