01 Le parc de logements
Le parc comprend 122 logements dont 106 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 106 | 86,9 % |
| Résidences secondaires | 8 | 6,6 % |
| Logements vacants | 8 | 6,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 122 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 7,8 % |
| 1919-1945 | 29 | 28,2 % |
| 1946-1970 | 20 | 19,4 % |
| 1971-1990 | 10 | 9,7 % |
| 1991-2005 | 15 | 14,6 % |
| 2006-2019 | 21 | 20,4 % |
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (28 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,8 % |
| 3 pièces | 10 | 9,4 % |
| 4 pièces | 26 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 67 | 63,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 120 | 122 |
| Rés. principales | 99 | 104 | 106 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 8 |
| Vacants | 9 | 8 | 8 |
Serches, commune de taille similaire à 10 km, affiche 73,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 89 | 84,0 % |
| Locataires (privé) | 11 | 10,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 4,7 % |
Occupation des résidences principales — 84,7 % appartiennent à leurs occupants, 10,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 33 | 30,8 % |
| Électricité | 24 | 22,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 45 | 42,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 31 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 75 |
| Total ménages | 106 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,7 % |
| 1 voiture | 40 | 37,7 % |
| 2 voitures ou plus | 60 | 56,6 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 79,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 83 | 69 | 12 | 2 |
| 1975 | 90 | 73 | 12 | 5 |
| 1982 | 91 | 68 | 14 | 9 |
| 1990 | 92 | 75 | 12 | 5 |
| 1999 | 94 | 77 | 9 | 8 |
| 2006 | 105 | 88 | 7 | 10 |
| 2011 | 115 | 99 | 7 | 9 |
| 2016 | 120 | 104 | 8 | 8 |
| 2022 | 122 | 106 | 8 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 83 à 122, soit +47 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,6 % |
| Classe B | 3 | 16,7 % |
| Classe C | 2 | 11,1 % |
| Classe D | 3 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 6 | 33,3 % |
| Classe G | 3 | 16,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (33 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 33,3 % |
| Classe B | 3 | 16,7 % |
| Classe C | 2 | 11,1 % |
| Classe D | 1 | 5,6 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 5 | 27,8 % |
| Classe G | 1 | 5,6 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 337 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 210 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 276 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 115 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 83 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 83 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 337 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Celles-sur-Aisne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Celles-sur-Aisne recense 122 logements, dont 106 résidences principales (86,9 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,9 %). Ce contexte résidentiel — Celles-sur-Aisne est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 115 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Celles-sur-Aisne, avec 84,7 % de propriétaires occupants.
Le parc neuf pèse lourd: 20,4 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Celles-sur-Aisne présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 263 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,1 %).
Le parc de Celles-sur-Aisne se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Celles-sur-Aisne: 56,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Celles-sur-Aisne est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le contexte naturel (en plaine, à 115 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.