Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 127 logements recensés.
À Belval-sous-Châtillon, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 75,6 %
Le parc résidentiel de Sarcy s'établit à 127 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (87,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,1 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, à basse altitude (132 m), dans un relief de plaine.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Construction récente dynamique: 15,5 % des logements de Sarcy ont été bâtis depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (250 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 21,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,9 % des résidences principales.
Le parc de Sarcy a progressé de +6,7 % entre 2016 et 2022. 57,7 % des ménages de Sarcy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition viticole et agricole champenoise dans lequel s'inscrit Sarcy. Sarcy est à basse altitude (132 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 111 résidences principales de Sarcy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 127 logements dont 111 résidences principales, 5 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 127 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 119 | 127 |
| Rés. principales | 105 | 103 | 111 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 5 |
| Vacants | 11 | 10 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,1 % de propriétaires, 14,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 75 logements en 1968, 127 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 18 | 16 | 16 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (57 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 227 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 182 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0