Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 45 logements recensés.
Goussancourt (120 hab., à 13 km) présente 61,8 % de part de propriétaires
Le parc de Poilly cumule 45 logements au millésime 2022: 84,4 % en résidence principale, 6,7 % en secondaire, 6,7 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (45 unités). Poilly se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 138 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La structure d'occupation de Poilly est caractéristique des communes de propriétaires (89,5 %).
Le parc ancien pèse 18,4 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Au plan énergétique résidentiel, 50,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Poilly: +4,7 % entre 2016 et 2022. 65,8 % des ménages de Poilly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 138 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 45 logements dont 38 résidences principales, 3 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 45 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (37 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 43 | 45 |
| Rés. principales | 35 | 37 | 38 |
| Rés. secondaires | 6 | 2 | 3 |
| Vacants | 2 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,5 % appartiennent à leurs occupants, 10,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 34 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 33 à 45 logements, soit +36 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poilly (prix au m², ventes DVF, tendance).