Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 160 logements recensés.
Pour référence, Hescamps (6 km) affiche 72,0 % de part de propriétaires
160 logements sont recensés à Sarnois, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,9 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,3 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Sarnois est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, sur un relief modérément vallonné, à 193 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,7 % des résidences principales de Sarnois sont occupées par leur propriétaire, contre 17,7 % de locataires.
Le bâti de Sarnois s'étend d'un noyau historique (19,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (24,4 % après 2006). Le parc de Sarnois consomme plus que la moyenne: D dominante, 265 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,9 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sarnois: 61,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Sarnois est dans le maillage des communes des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 193 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (139 résidences principales de Sarnois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 160 logements dont 139 résidences principales, 7 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 160 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 150 | 160 |
| Rés. principales | 122 | 133 | 139 |
| Rés. secondaires | 15 | 8 | 7 |
| Vacants | 1 | 8 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,7 % de propriétaires, 17,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 97 logements à l'origine, 160 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 28 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en D, 7 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 361 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 249 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sarnois (prix au m², ventes DVF, tendance).