Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 138 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Fourcigny (9 km) affiche 70,4 %
Au recensement 2022, Sarcus compte 138 logements répartis entre les trois statuts (principal 76,1 %, secondaire 15,9 %, vacant 8,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,4 % de maisons. Sarcus est une commune nordiste, entre plaines et littoral, sur un relief modérément vallonné, à 196 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 76,3 % des résidences principales de Sarcus sont détenues par leurs occupants. 5,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Sarcus porte la trace d'une construction ancienne: 56,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 256 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 18,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,0 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +10,4 % entre 2016 et 2022. 48,6 % des ménages de Sarcus disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sarcus est une commune nordiste, entre plaines et littoral. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 196 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 138 logements dont 105 résidences principales, 22 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 138 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 56 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (56 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 125 | 138 |
| Rés. principales | 103 | 97 | 105 |
| Rés. secondaires | 17 | 16 | 22 |
| Vacants | 7 | 12 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 76,3 %, locataires 21,6 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 129 à 138 logements, soit +7 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 13 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 48 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 282 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 179 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (253 kWh/m²/an); côté appartements, ? (272).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sarcus (prix au m², ventes DVF, tendance).