01 Le parc de logements
Le parc comprend 70 logements dont 48 résidences principales, 16 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 48 | 68,6 % |
| Résidences secondaires | 16 | 22,9 % |
| Logements vacants | 6 | 8,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 70.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 63,8 % |
| 1919-1945 | 3 | 6,4 % |
| 1946-1970 | 3 | 6,4 % |
| 1971-1990 | 5 | 10,6 % |
| 1991-2005 | 3 | 6,4 % |
| 2006-2019 | 3 | 6,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 63 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 6,4 % |
| 4 pièces | 6 | 12,8 % |
| 5 pièces ou plus | 38 | 80,9 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 81 % de grands (5p+), moyenne à 6,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 81 | 70 |
| Rés. principales | 57 | 61 | 48 |
| Rés. secondaires | 15 | 11 | 16 |
| Vacants | 3 | 8 | 6 |
En comparaison, Avrilly (à 11 km) enregistre 49,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 85,4 % |
| Locataires (privé) | 6 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,5 % de propriétaires face à 12,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 29,8 % |
| Électricité | 7 | 14,9 % |
| Gaz bouteille | 3 | 6,4 % |
| Autre (bois…) | 23 | 48,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 15 % d'électricité et 30 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 48 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 22 | 45,8 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 52,1 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 93,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 44 | 11 | 10 |
| 1975 | 58 | 41 | 6 | 11 |
| 1982 | 66 | 46 | 13 | 7 |
| 1990 | 65 | 44 | 14 | 7 |
| 1999 | 72 | 53 | 13 | 6 |
| 2006 | 75 | 57 | 14 | 4 |
| 2011 | 74 | 57 | 15 | 3 |
| 2016 | 81 | 61 | 11 | 8 |
| 2022 | 70 | 48 | 16 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 65 logements, le total atteint 70 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 40,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 3 | 30,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 30 %, 20 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 294 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 294 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (294 kWh/m²/an), les appartements ? (296) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sarry (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Sarry: sur 70 logements, 68,6 % sont des résidences principales, 22,9 % secondaires, 8,6 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,6 %). Ce contexte résidentiel — Sarry est une commune bourguignonne, à 311 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 85,5 % des ménages de Sarry sont propriétaires de leur logement.
62,5 % des logements de Sarry datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (294 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 40,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,9 % des résidences principales.
Le parc de Sarry a reculé de -13,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sarry: 52,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Sarry est à 311 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.