Rural à habitat dispersé
CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Petite ville dans le Morbihan, en Bretagne, Sarzeau rassemble 9 212 habitants. Son territoire s'étend sur 60 km², soit une densité de 153 hab./km². Le caractère rural s'exprime à travers un habitat clairsemé. Elle fait partie de la CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération.
En progression de +61,1 % depuis 1876, la commune attire de nouveaux habitants. Avec un âge moyen de 57,0 ans, le profil démographique est vieillissant. Le niveau de vie est confortable (revenu médian : 29 720 €/an) et le chômage se maintient à un niveau modéré (10,2 %). La commune abrite 1 014 établissements actifs.
La commune bénéficie d'un climat tempéré (12,7 °C en moyenne), accompagné de précipitations modérées (741 mm/an). La commune possède un patrimoine remarquable : 12 monuments historiques. La commune est distinguée par le label Petite Ville de Demain. Avec 1 AOP et 4 IGP, le territoire s'inscrit dans une riche tradition de produits du terroir. Le cadre naturel est préservé avec 22 zones protégées recensées.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Sarzeau compte 11 874 logements, dont 4,8 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 55,7 % du parc.
9 212 habitants — population en croissance sur 10 ans.
Revenu médian de 29 720 € par an et par UC, taux de pauvreté à 7,0 %.
À Sarzeau, le prix médian d'une maison est de 4 170 €/m² contre 4 162 €/m² pour un appartement. Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Sarzeau compte 12 monuments historiques. Climat : moyenne annuelle de 12,7 °C, 741 mm de pluie.
Maire : J. DUPEYRAT. Taxe foncière communale à 37,7 % , dette par habitant : 673 €.
Accès aux médecins généralistes : 3,5 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 70.
Des souvenirs personnalisés de Sarzeau, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Sarzeau.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Sarzeau.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Derniers articles mentionnant Sarzeau, via la presse locale.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Sarzeau compte 9 212 habitants dans le Morbihan, en Bretagne.
Démographie détailléeÀ Sarzeau, le prix médian d'une maison est de 4 170 € le m² et celui d'un appartement de 4 162 € le m² (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Sarzeau est de 12,7 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 5 établissements scolaires recensés à Sarzeau (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 29 720 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 10,2 %.
Économie : revenus et emploiSarzeau compte 12 monuments historiques.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 37,7 % à Sarzeau (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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Petite Ville de Demain 
