Palmarès des communes de Morbihan
par taux de propriétaires

Le taux de propriétaires, qui mesure la part des ménages occupant leur logement en tant que propriétaires, est un indicateur clé du profil immobilier d'un territoire. Dans le Morbihan, ce taux révèle des disparités significatives entre les communes. Montertelot, Cléguer et Missiriac forment le podium avec des taux avoisinant les 79 %, soit plus de trois quarts des ménages propriétaires. À l'opposé, la commune insulaire de Hœdic affiche un taux de seulement 13,6 %, illustrant un marché très différent, fortement marqué par la location et les résidences secondaires. Ce large écart reflète la diversité des dynamiques du département, où les communes rurales de l'intérieur présentent souvent une forte proportion de propriétaires-occupants, tandis que le littoral et les îles sont davantage soumis à la pression touristique et aux investissements. Ces données, issues du recensement de la population de l'INSEE, dessinent une carte immobilière contrastée du Morbihan.

58,86 %
Moyenne départementale
62,06 %
Médiane
78,84 %
Max. — Montertelot
13,57 %
Min. — Hœdic
249 communes classées par taux de propriétaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Montertelot

Montertelot

56800
Population 375 hab. Taux de propriétaires 78,84 %

Montertelot, petite commune rurale, se distingue par le taux de propriétaires le plus élevé du Morbihan, à 78,8 %. Avec un parc de seulement 189 logements et un prix au m² pour les maisons relativement contenu à 1 471 euros, le marché local est caractérisé par une très forte stabilité résidentielle, comme en témoigne la part de propriétaires occupants qui atteint 90,5 %. Les logements vacants représentent 6,9 % du parc, une proportion modérée pour ce type de commune.

#2 Cléguer

Cléguer

56620
Population 3 460 hab. Taux de propriétaires 78,71 %

Avec 78,7 % de ménages propriétaires, Cléguer affiche un marché immobilier très ancré dans la propriété occupante. Le prix du m² pour une maison, à 2 045 euros, et un parc total de 1 583 logements indiquent une commune de taille significative. La part de résidences secondaires y est très faible (1,8 %), et les propriétaires occupants représentent 84,4 % des ménages, confirmant un profil résidentiel stable.

#3 Missiriac

Missiriac

56140
Population 1 195 hab. Taux de propriétaires 78,65 %

Missiriac se place en troisième position avec un taux de propriétaires de 78,6 %. Le prix des maisons, à 2 054 euros le m², est comparable à celui de Cléguer, pour un parc plus restreint de 562 logements. La part des propriétaires occupants y est même plus élevée, à 86,8 %, tandis que les résidences secondaires (4,4 %) et les logements vacants (5,0 %) restent à des niveaux modérés.

#4 Treffléan

Treffléan

56250
Population 2 572 hab. Taux de propriétaires 76,09 %

Treffléan présente un taux de propriétaires de 76,1 % dans un contexte où le prix au m² des maisons est l'un des plus élevés du top 10, à 2 640 euros. Cette commune compte 1 075 logements, avec une écrasante majorité de propriétaires occupants (80,6 %). Le faible taux de logements vacants (3,2 %) et de résidences secondaires (2,3 %) souligne un marché immobilier dynamique et très occupé.

#5 Plaudren

Plaudren

56420
Population 1 978 hab. Taux de propriétaires 76,03 %

À Plaudren, 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement. Le marché des maisons, avec un prix au m² de 2 190 euros, et un parc de 943 logements, est marqué par une forte proportion de propriétaires occupants (85,8 %). On note cependant un taux de logements vacants de 6,6 % et une part de résidences secondaires de 4,8 %, légèrement plus élevés que chez ses voisines du classement.

#6 Calan

Calan

56240
Population 1 277 hab. Taux de propriétaires 75,86 %

Calan affiche un taux de propriétaires de 75,9 %. Cette commune au parc immobilier modeste de 526 logements se caractérise par un prix au m² des maisons assez élevé, à 2 470 euros. Les propriétaires occupants représentent 80 % des ménages, et les indicateurs de vacance (3,0 %) et de résidences secondaires (2,1 %) sont parmi les plus bas du top 10.

#7 Saint-Nolff

Saint-Nolff

56250
Population 3 990 hab. Taux de propriétaires 75,60 %

Saint-Nolff, avec près de 4 000 habitants, maintient un taux de propriétaires élevé à 75,6 %. Le prix du m² pour les maisons y est notable, à 2 702 euros, pour un parc important de 1 795 logements. La part des propriétaires occupants atteint 80,6 %, tandis que les résidences secondaires (1,7 %) et les logements vacants (4,5 %) sont peu présents.

#8 Monterblanc

Monterblanc

56250
Population 3 356 hab. Taux de propriétaires 75,50 %

Monterblanc, commune périurbaine, compte 75,5 % de ménages propriétaires. Le prix des maisons y est élevé, à 2 664 euros le m², et le parc de 1 392 logements est important. La structure de l'occupation est très similaire à celle de Saint-Nolff, avec 79,1 % de propriétaires occupants et des parts très faibles de logements vacants (2,9 %) et de résidences secondaires (1,7 %).

#9 Locmaria-Grand-Champ

Locmaria-Grand-Champ

56390
Population 1 855 hab. Taux de propriétaires 75,13 %

Locmaria-Grand-Champ enregistre un taux de propriétaires de 75,1 %. Le prix au m² des maisons est de 2 498 euros pour un parc de 752 logements. La commune se singularise par une part de propriétaires occupants de 82 %, mais aussi par un taux de logements vacants plus marqué, à 6,4 %, tandis que les résidences secondaires restent marginales (1,9 %).

Classement complet

10
Gourhel 56800
74,62 %
11
Kervignac 56700
74,54 %
12
Brandivy 56390
74,49 %
13
Gestel 56530
74,25 %
14
Plumelin 56500
73,88 %
15
Larré 56230
73,54 %
16
Le Sourn 56300
73,37 %
17
Lanvaudan 56240
73,35 %
18
Malguénac 56300
73,35 %
19
Brandérion 56700
73,17 %
20
Plougoumelen 56400
73,13 %
21
Saint-Thuriau 56300
72,96 %
22
Landaul 56690
72,95 %
23
Merlevenez 56700
72,91 %
24
Inzinzac-Lochrist 56650
72,88 %
25
Locqueltas 56390
72,77 %
26
Kerfourn 56920
72,73 %
27
Meucon 56890
72,47 %
28
Bohal 56140
72,09 %
29
La Croix-Helléan 56120
71,94 %
30
Saint-Guyomard 56460
71,89 %
31
Grand-Champ 56390
71,71 %
32
Noyal-Pontivy 56920
71,40 %
33
Pont-Scorff 56620
71,25 %
34
Plumergat 56400
71,20 %
35
Brech 56400
71,02 %
36
Saint-Jean-La-Poterie 56350
70,94 %
37
Moréac 56500
70,93 %
38
Saint-Gonnery 56920
70,93 %
39
Quéven 56530
70,73 %
40
Crédin 56580
70,60 %
41
Moustoir-Ac 56500
70,60 %
42
Caudan 56850
70,50 %
43
Landévant 56690
70,18 %
44
Saint-Allouestre 56500
70,09 %
45
Languidic 56440
70,03 %
46
Inguiniel 56240
70,01 %
47
La Vraie-Croix 56250
69,85 %
48
Camors 56330
69,76 %
49
Guénin 56150
69,69 %
50
Colpo 56390
69,68 %
51
Molac 56230
69,56 %
52
Pluvigner 56330
69,47 %
53
Porcaro 56380
69,40 %
54
Saint-Perreux 56350
69,18 %
55
Lauzach 56190
69,14 %
56
Évellys 56500
69,01 %
57
Saint-Abraham 56140
68,86 %
58
Réguiny 56500
68,81 %
59
Neulliac 56300
68,69 %
60
Saint-Barthélemy 56150
68,64 %
61
Berric 56230
68,55 %
62
Nostang 56690
68,49 %
63
Pluméliau-Bieuzy 56310
68,46 %
64
Surzur 56450
68,41 %
65
Bignan 56500
68,39 %
66
Saint-Gérand-Croixanvec 56920
68,29 %
67
Rieux 56350
67,97 %
68
Monteneuf 56380
67,86 %
69
Théhillac 56130
67,68 %
70
Berné 56240
67,63 %
71
Cournon 56200
67,56 %
72
Taupont 56800
67,54 %
73
Saint-Dolay 56130
67,20 %
74
Kergrist 56300
67,09 %
75
Nivillac 56130
67,04 %
76
Sulniac 56250
66,93 %
77
Radenac 56500
66,61 %
78
Saint-Vincent-sur-Oust 56350
66,55 %
79
Sainte-Hélène 56700
66,22 %
80
Saint-Jean-Brévelay 56660
66,15 %
81
Bréhan 56580
66,03 %
82
Forges de Lanouée 56120
65,97 %
83
La Grée-Saint-Laurent 56120
65,76 %
84
Trédion 56250
65,73 %
85
Meslan 56320
65,61 %
86
Guéhenno 56420
65,03 %
87
Pluneret 56400
64,81 %
88
La Trinité-Surzur 56190
64,74 %
89
Locmalo 56160
64,61 %
90
La Chapelle-Neuve 56500
64,50 %
91
Plouay 56240
64,49 %
92
Billio 56420
64,35 %
93
Val D'oust 56460
64,15 %
94
Locmiquélic 56570
64,14 %
95
Guillac 56800
64,11 %
96
Rohan 56580
64,11 %
97
Le Cours 56230
64,05 %
98
Locoal-Mendon 56550
63,97 %
99
Saint-Laurent-sur-Oust 56140
63,96 %
100
Cléguérec 56480
63,94 %
101
Pleucadeuc 56140
63,91 %
102
Saint-Caradec-Trégomel 56540
63,91 %
103
Theix-Noyalo 56450
63,86 %
104
Roudouallec 56110
63,81 %
105
Peillac 56220
63,81 %
106
Ruffiac 56140
63,80 %
107
Férel 56130
63,79 %
108
Sérent 56460
63,71 %
109
Le Saint 56110
63,64 %
110
Beignon 56380
63,46 %
111
Campénéac 56800
63,28 %
112
Guégon 56120
63,26 %
113
Allaire 56350
63,14 %
114
Saint-Malo-De-Beignon 56380
63,10 %
115
Buléon 56420
63,03 %
116
Caro 56140
62,93 %
117
Baud 56150
62,92 %
118
Le Croisty 56540
62,80 %
119
Malansac 56220
62,70 %
120
Saint-Jacut-Les-Pins 56220
62,41 %
121
Sainte-Anne-D'auray 56400
62,36 %
122
Noyal-Muzillac 56190
62,26 %
123
Bubry 56310
62,23 %
124
Riantec 56670
62,21 %
125
Saint-Marcel 56140
62,06 %
126
Les Fougerêts 56200
62,06 %
127
La Gacilly 56200
61,93 %
128
Le Guerno 56190
61,76 %
129
Quistinic 56310
61,73 %
130
Pleugriffet 56120
61,72 %
131
Saint-Congard 56140
61,71 %
132
Saint-Gorgon 56350
61,69 %
133
Saint-Gravé 56220
61,49 %
134
Gourin 56110
61,44 %
135
Le Hézo 56450
61,14 %
136
Marzan 56130
61,14 %
137
Saint-Léry 56430
60,95 %
138
Elven 56250
60,93 %
139
Guern 56310
60,81 %
140
Questembert 56230
60,70 %
141
Ploeren 56880
60,45 %
142
Gueltas 56920
60,42 %
143
Ploemel 56400
60,38 %
144
Péaule 56130
60,30 %
145
Lantillac 56120
60,20 %
146
Plumelec 56420
60,16 %
147
Guiscriff 56560
60,00 %
148
Caden 56220
59,90 %
149
Le Bono 56400
59,87 %
150
Le Faouët 56320
59,85 %
151
Ploemeur 56270
59,75 %
152
Mauron 56430
59,68 %
153
Mohon 56490
59,68 %
154
Persquen 56160
59,31 %
155
Augan 56800
59,28 %
156
Béganne 56350
59,14 %
157
Guilliers 56490
59,02 %
158
Saint-Servant 56120
58,77 %
159
Saint-Martin-sur-Oust 56200
58,68 %
160
Pluherlin 56220
58,63 %
161
Muzillac 56190
58,61 %
162
Langonnet 56630
58,45 %
163
Loyat 56800
58,43 %
164
Cruguel 56420
58,40 %
165
Priziac 56320
58,20 %
166
Lizio 56460
57,88 %
167
Crach 56950
57,67 %
168
Saint-Avé 56890
57,52 %
169
Tréal 56140
57,33 %
170
Ménéac 56490
57,08 %
171
Arradon 56610
56,98 %
172
Melrand 56310
56,91 %
173
Carentoir 56910
56,81 %
174
Réminiac 56140
56,52 %
175
Néant-sur-Yvel 56430
56,46 %
176
Séglien 56160
56,34 %
177
Brignac 56430
56,12 %
178
Guidel 56520
55,70 %
179
Ploërdut 56160
55,67 %
180
Saint-Nicolas-Du-Tertre 56910
55,66 %
181
La Trinité-Porhoët 56490
55,60 %
182
Lanvénégen 56320
55,43 %
183
Saint-Malo-Des-Trois-Fontaines 56490
55,34 %
184
Helléan 56120
55,12 %
185
Limerzel 56220
54,99 %
186
Plouray 56770
54,94 %
187
Larmor-Plage 56260
54,63 %
188
Ploërmel 56800
54,33 %
189
Plouhinec 56680
54,16 %
190
Lignol 56160
54,01 %
191
Malestroit 56140
53,90 %
192
Saint-Aignan 56480
53,76 %
193
Lanester 56600
53,38 %
194
Saint-Brieuc-De-Mauron 56430
53,37 %
195
Séné 56860
53,35 %
196
Hennebont 56700
53,33 %
197
Belz 56550
53,30 %
198
Évriguet 56490
53,29 %
199
Silfiac 56480
52,78 %
200
Baden 56870
52,70 %
201
Concoret 56430
52,51 %
202
Saint-Tugdual 56540
51,85 %
203
Kernascléden 56540
51,10 %
204
Sainte-Brigitte 56480
51,06 %
205
Guer 56380
50,71 %
206
Plescop 56890
50,53 %
207
Plouharnel 56340
49,67 %
208
Tréhorenteuc 56430
49,12 %
209
Josselin 56120
48,40 %
210
Rochefort-en-Terre 56220
47,10 %
211
Port-Louis 56290
46,17 %
212
Locminé 56500
46,13 %
213
Pontivy 56300
45,67 %
214
Camoël 56130
45,65 %
215
Saint-Armel 56450
45,41 %
216
Arzal 56190
45,12 %
217
Guémené-sur-Scorff 56160
44,64 %
218
Billiers 56190
43,87 %
219
Le Tour-Du-Parc 56370
43,69 %
220
Langoëlan 56160
43,21 %
221
Ambon 56190
42,65 %
222
Auray 56400
40,67 %
223
Lorient 56100
38,34 %
224
Vannes 56000
37,86 %
225
Erdeven 56410
37,61 %
226
Étel 56410
37,34 %
227
Larmor-Baden 56870
35,60 %
228
Groix 56590
34,13 %
229
La Roche-Bernard 56130
32,93 %
230
Le Palais 56360
31,48 %
231
Locmariaquer 56740
31,16 %
232
Saint-Philibert 56470
29,26 %
233
Sarzeau 56370
28,51 %
234
Sauzon 56360
28,36 %
235
Bangor 56360
27,40 %
236
Gâvres 56680
26,19 %
237
Île-D'houat 56170
26,14 %
238
Saint-Pierre-Quiberon 56510
25,20 %
239
La Trinité-sur-Mer 56470
24,66 %
240
Locmaria 56360
23,67 %
241
Île-D'arz 56840
23,65 %
242
Pénestin 56760
22,06 %
243
Saint-Gildas-De-Rhuys 56730
20,66 %
244
Quiberon 56170
20,10 %
245
Île-Aux-Moines 56780
19,87 %
246
Damgan 56750
19,44 %
247
Carnac 56340
19,03 %
248
Arzon 56640
14,95 %
249
Hœdic 56170
13,57 %

Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE

Voir aussi
Taux de logements HLM · Morbihan Taux de logements vacants · Morbihan Résidences secondaires · Morbihan Taux de suroccupation des logements · Morbihan Toutes les communes de Morbihan Classement national par taux de propriétaires Tous les classements

FAQ — taux de propriétaires Morbihan

Quelle commune a le meilleur classement par taux de propriétaires de Morbihan ?

Montertelot arrive en tête du classement par taux de propriétaires de Morbihan avec 78,84 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de propriétaires de Morbihan ?

Le podium par taux de propriétaires de Morbihan : 1) Montertelot, 2) Cléguer, 3) Missiriac.

Quelle commune est dernière par taux de propriétaires de Morbihan ?

Hœdic est classée dernière (249e) avec 13,57 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de propriétaires ?

Ce classement comprend 249 communes de Morbihan.

Existe-t-il un classement national par taux de propriétaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de propriétaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Morbihan par taux de propriétaires ?

La moyenne de Morbihan est de 58,86 %. La médiane se situe à 62,06 %.

Combien de communes de Morbihan dépassent la moyenne par taux de propriétaires ?

157 communes sur 249 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (58,86 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de propriétaires de Morbihan ?

Montertelot affiche 78,84 % contre 13,57 % pour Hœdic, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.

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