Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 118 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Annelles (7 km) affiche 67,2 %
Les données INSEE 2022 recensent 118 logements à Saulces-Champenoises, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,5 % de maisons individuelles. Saulces-Champenoises est une commune de Champagne-Ardenne historique, dans un relief de plaine, à 118 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Saulces-Champenoises, avec 79,6 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 24,0 % avant 1919 et 22,9 % depuis 2006. Le parc de Saulces-Champenoises consomme plus que la moyenne: D dominante, 302 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 38,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 45,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saulces-Champenoises a diminué (-4,8 %). Profil fortement motorisé: 52,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 118 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (96 résidences principales de Saulces-Champenoises) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 118 logements dont 96 résidences principales, 9 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 118.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 69 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 124 | 118 |
| Rés. principales | 92 | 98 | 96 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 9 |
| Vacants | 13 | 19 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,6 % de propriétaires face à 19,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 13 % d'électricité et 35 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 44 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 85 logements en 1968, 118 en 2022 (+39 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 16 | 18 | 16 | 17 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (28 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 319 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 271 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (310 kWh/m²/an); côté appartements, ? (166).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saulces-Champenoises (prix au m², ventes DVF, tendance).