01 Le parc de logements
Le parc comprend 133 logements dont 115 résidences principales, 11 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 115 | 86,5 % |
| Résidences secondaires | 11 | 8,3 % |
| Logements vacants | 7 | 5,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 133.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 7,1 % |
| 1919-1945 | 29 | 25,9 % |
| 1946-1970 | 29 | 25,9 % |
| 1971-1990 | 20 | 17,9 % |
| 1991-2005 | 11 | 9,8 % |
| 2006-2019 | 15 | 13,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,5 % |
| 3 pièces | 11 | 9,6 % |
| 4 pièces | 19 | 16,5 % |
| 5 pièces ou plus | 81 | 70,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 128 | 133 |
| Rés. principales | 98 | 108 | 115 |
| Rés. secondaires | 11 | 7 | 11 |
| Vacants | 10 | 13 | 7 |
67,3 % de part de propriétaires à Seuil, commune de population comparable à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 86 | 74,8 % |
| Locataires (privé) | 25 | 21,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 75,3 % de propriétaires occupants, 22,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 34 | 29,6 % |
| Électricité | 18 | 15,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 60 | 52,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 30 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 68 |
| Total ménages | 115 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,2 % |
| 1 voiture | 49 | 42,6 % |
| 2 voitures ou plus | 60 | 52,2 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 77,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 99 | 79 | 7 | 13 |
| 1975 | 98 | 71 | 15 | 12 |
| 1982 | 98 | 73 | 18 | 7 |
| 1990 | 105 | 79 | 22 | 4 |
| 1999 | 105 | 78 | 20 | 7 |
| 2006 | 115 | 91 | 16 | 8 |
| 2011 | 119 | 98 | 11 | 10 |
| 2016 | 128 | 108 | 7 | 13 |
| 2022 | 133 | 115 | 11 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 99 à 133, soit +34 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 9,5 % |
| Classe D | 3 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 4,8 % |
| Classe F | 11 | 52,4 % |
| Classe G | 4 | 19,0 % |
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 52 % en F, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 9,5 % |
| Classe B | 3 | 14,3 % |
| Classe C | 4 | 19,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 9,5 % |
| Classe F | 9 | 42,9 % |
| Classe G | 1 | 4,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe F dominante (43 %), 43 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 343 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 344 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 390 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 189 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 189 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 390 pour ceux 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Givry (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 133 logements à Givry, dont 86,5 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,5 % de maisons. Givry est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, dans un relief de plaine, à 85 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Givry, avec 75,3 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Givry s'étend d'un noyau historique (7,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,5 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 323 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 71,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,2 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,9 % entre 2016 et 2022. 52,2 % des ménages de Givry disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Givry est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 85 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (115 résidences principales de Givry) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.